Ponto Comercial para alugar

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Avenida Victor Ferreira do Amaral, 147
Tarumã, Curitiba

Ponto comercial ALUGO OU VENDO (PELA MELHOR PROPOSTA ATE 31/12/2022). Excelente loja em três níveis. Localização estratégica em via comercial de grande fluxo vai e vem próximo a hospital, clínicas, supermercados e concessionárias de veículos. Pavimento térreo com 142 m 2 com piso porcelanato e 17,60 m testada. Piso superior com 142 m 2 distribuídos em salão com 100 m 2 com lavabo e espaço reservado com 40 m 2 formado por 2 salas, banheiro e cozinha com armários que pode ser utilizado como área administrativa e/ou residencial Piso madeira ipê n br/ nas escadas e piso superior ( aguardando definição do locatário para ser restaurado ou eventualmente. substituído). Subsolo com 142 m 2 com acesso em nível pelos fundos do imóvel em vão aberto com dois banheiros .Piso cerâmico Área frontal do imóvel toda envidraçada. Imóvel ventilado, arejado, iluminado, ensolarado e com grande visibilidade para variados segmentos de atividades. Claraboias no piso superior. Estacionamento para 08 veículos podendo ser facilmente aumentado para acomodar mais vagas. Muita versatilidade. Possui ainda edícula nos fundos com acesso independente formada por quarto, sala, cozinha, churrasqueira e banheiro . Exceto o lavabo, todos os banheiros com chuveiros para os funcioná(link removido)ócio direto com proprietário. Valor do aluguel MÉDIO AVALIADO NO MERCADO R$12,500,00 ( menos de R$30,00 /m 2 ) IPTU ( (R$285,62 /mes) Tratar através (link removido)whatsapp diretamente com o proprietário. Facilidade de negociação inclusive analiso contraproposta e possibilidade de permuta e contrato de longo prazo. Eventualmente ainda, analisa-se a possibilidade de locação dos piso superior para um locatário e os pisos térreo e subsolo para outro locatário diferente. Pelo jeito condiçoes maravilhosas como essas ainda não estaão boas pra voces..Garantias de lei. (link removido)