Ponto comercial para alugar marechal floriano peixoto, 1174, Rebouças, Curitiba

  • R$ 25.000,00
  • Área Útil: 1119.87m²
  • Valor m²: R$ 22,32
  • Banheiros: 8
  • Vagas: 5

Descrição:

Edifício Comercial com três pavimentos de área total de 1.119,87 m. Oferta especial de locação: 3 meses de carência do aluguel inclusos, condição válida até o final de 2018. Muito bem localizado na Av. Marechal Floriano próximo a Av. Silva Jardim, com abrangente rede de serviços e de alimentação no entorno e 5 vagas de garagem inclusas no estacionamento ao lado. O 1 pavimento, térreo, conta com: - Hall de entrada principal e outro secundário - 3 portas de vidro independentes protegidas por pantográficas. - 5 salas todas com iluminação e circulação de ar natural. - Central de alarmes com comunicação via celular. - 4 banheiros, sendo um deles adaptado para PNE - Uma cozinha. - Nos fundos do imóvel, um depósito coberto que dá acesso a sala 5. O 2 e 3 pavimento possuem: - 5 salas grandes, todas com iluminação e circulação de ar natural, além de um corredor, 5 banheiros no 2 pavimento e 2 banheiros no 3. O imóvel possui amplo espaço que pode ser utilizado para todo tipo de atividade empresarial, podendo acomodar equipes setorizadas e bem divididas. Sua empresa poderá instalar sistema de segurança completo, já que o edifício possui alarme juntamente com seus sensores de presença distribuídos por toda sua extensão e cabeamento para circuito interno de câmeras, representando economia no seu investimento. O imóvel oferece sala com rack de rede estruturada (telefonia/internet) com 2 patch painel com 24 portas cada, facilitando o seu investimento em infraestrutura de tecnologia. Prédio reformado, diminuindo o custo de instalação para a ocupação do imóvel. Já foram realizadas adaptações visando à acessibilidade, inclusive com a instalação de elevador e banheiro especial para PNE. Todas as áreas do imóvel contam com luminárias e quadros de luz em perfeito estado de conservação. A pintura é nova e o piso de madeira foi completamente recuperado através de lixamento e verniz, condição que diminui o custo de manutenção. Os banheiros possuem louça sanitária completa, além de contar com papeleiras, toalheiros, todos em excelente estado. O edifício conta com cisterna no piso térreo, estratégia pensada na prevenção de possíveis incêndios, 2 caixas dágua e total infraestrutura de saneamento e esgoto. As escadas são revestidas de granito marrom e contam com corrimão de alumínio e guarda corpo de vidro e alumínio por toda sua extensão para que a mobilidade seja segura e livre de acidentes. O elevador de acessibilidade da marca Thyssen, novo e moderno, tem capacidade para 3 pessoas ou 1 cadeirante com 1 acompanhante, alcançando todos os pavimentos do imóvel. *Possibilidade de negociação no estacionamento ao lado em condições diferenciadas para comodidade e rapidez de acesso a empresa. TODA ESSA ESTRUTURA DISPONIBILIZADA PARA ACOMODAR O SEU NEGÓCIO DE SUCESSO. AGENDE UMA VISITA!!!

Referência: 61378