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R$ 11.5001
  • --m² Área
  • 2 Banheiros
  • 5 Garagens

Ponto comercial para alugar na Rua Paulina Ader, 1494, Novo Mundo, Curitiba, 193 m2 por R$ 11.500 1

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Rua Paulina Ader, 1494
Novo Mundo, Curitiba

Ponto comercial Referência: L0187

Loja para primeira locação com 193m em vão livre de excepcional visibilidade pela via rápida Portão / Pinheirinho, com pé direito duplo de 6m, com enorme ganho de iluminação natural pela sua fachada e também pela lateral envidraçada, contendo 2 banheiros e 5 vagas de estacionamento nos fundos. Possibilidade de mais vagas na propriedade vizinha (depende de autorização do proprietário). Loja totalmente acabada, com piso em porcelanato e forro de gesso e mineral, iluminação Led , acessibilidade dentro das normas da ABNT e base para suportar um futuro mezanino ou segundo pavimento. Muro de vidro (pode ser retirado, se desejar) com entrada para pedestre individualizada e portão automatizado para acesso de veículos com 4,2m de largura. Imóvel com documentação completa, permitido comércio ou serviço até 200m, para praticamente qualquer ramo desejado. A região conta com shoppings e diversas faculdades e uma explosão demográfica devido aos empreendimentos imobiliários em fase final de vendas e outros em construção. Exemplo disso é o condomínio Club Life defronte a esta loja com mais de 600 aptos e um número de moradores estimado em 2300 pessoas, fora demais prédios aos redor. E a menos de 2km para trás encontra-se o Neoville, uma área planejada e em avançada implantação para centenas de apartamentos, s br/ dos de alto padrão, centro comercial e um novo campus da Univerdade Federal já em funcionamento. Num raio de apenas 1,5km, existem dois bancos (do br/ sil e Caixa Econômica), dois terminais de ônibus (Capão Raso e Pinheirinho) e projeto para uma estação de ônibus VLT há poucos passos da loja e previsão para instalação de uma instituição bancária nesta mesma quadra. 

Área privativa

  • Piso porcelanato