Casa Comercial com 3 Dormitórios, 2 Suítes, 130 m², aluguel de R$ 4.800 + Taxas - Roça Grande, Colombo (PR)

Última atualização: 26/07/2025 às 10:11h | Ref: 1240297

Oportunidade de Locação Comercial Completa em Colombo – Casa, Barracão e Edícula em um só imóvel!
Você procura um espaço comercial versátil, pronto para atender às necessidades do seu negócio? Então preste atenção nesta excelente oportunidade de locação, a poucos metros do Gigante Atacadista Roça Grande, em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas de Colombo/PR!
 
Este imóvel reúne três estruturas independentes e funcionais, ideais para quem precisa de espaço, logística e praticidade:
 
Casa Principal – 130m²:
Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, cozinha ampla e uma sala espaçosa e iluminada — perfeita para escritórios administrativos, clínicas ou pequenos comércios.
 
Barracão – 70m²:
Ideal para estoque, oficina, marcenaria, serviços ou produção leve. Ainda conta com banheiro próprio e fácil acesso para carga e descarga.
 
Edícula – 60m²:
Pode ser usada como área de apoio, refeitório, residência de funcionário ou até mesmo espaço para atendimento.
 
Destaques:
- Localização estratégica e de grande circulação
- Próximo ao comércio local e vias principais
- Espaço pronto para uso
- Ótimo custo-benefício para quem busca estrutura completa em um só lugar
 
Se você precisa de um imóvel comercial com múltiplos ambientes e alto potencial, essa é a sua chance. Agende sua visita agora mesmo e dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio!
 
CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO:
-
Aluguel bruto: R$ 6.000,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 1.200,00
Aluguel líquido: R$ 4.800,00 + taxas.
-
* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
-
* Taxas mensais:
Condomínio: R$ 0,00
IPTU: R$ 272,60
Seguro incêndio: R$ 122,69
Despesas bancárias: R$ 13,20
-
* Garantias:
-Seguro fiança: R$ 750,00 (CredPago) ou aproximadamente de R$ 439,08 a R$ 627,26 nas demais seguradoras
-
* O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas.
* Todos os valores estão sujeitos a atualização.
* Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
-
Não perca essa chance de morar em um lugar que combina localização privilegiada com uma estrutura completa de lazer e conforto. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!
Venha negociar com a Gouveia Imóveis!
Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores.
Telefone (41) 9 / (41) 9
Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba PR
-
Atualizado em 26/07/2025

Código do Anúncio: 297

Referência: CA0046

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Atacadão, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Igreja Católica , Mercado, Posto de Gasolina, Sorveteria

Social: Aceita Pet

Estrutura: Edícula

Destaques: Portão Eletrônico

Lazer: Quintal

Íntima: Suítes