ÓTIMAS LOJAS ALUGA JUNTAS OU SEPARADAS+ 4BANHEIROS

Alugo imóvel comercial no bairro Funcionários com 271,50 m², Constituído por 2 (duas) lojas (as lojas podem ser alugadas em conjunto ou em separado), sendo uma loja com mezanino, com área de cerca de 173,50 m² de área construída (65,24 m² de área interna + 36,70 m² de área externa coberta + sobreloja de 71,55 m²), com 2 banheiros e um predinho de 2 (dois) andares, com área de cerca de 98,00 m² de área construída (33,92 m² no térreo + 13,31 m² de área de projeção de beiral no térreo + 44,40 m² no primeiro piso e 6,11 m² de projeção de escadas metálicas externas), com 2 banheiros, parte de uma área maior construída de 1.025,17 m² (mil e vinte e cinco vírgula dezessete metros quadrados), num terreno de área total de 627,53m² A localização das lojas é excelente, do lado do prédio da Seculus e Farmácia Max Med, local dotado de várias agências bancárias, linhas de ônibus, comércio local, pontos de táxi e estacionamentos particulares, além de ser um local fácil de estacionar, ao lado da região hospitalar e próximo dos bairros Santa Efigênia e Savassi e Universidade Ibmec. Atrás da grade retrátil do imóvel é possível estacionar até 3 (três) veículos particulares, são 04 banheiros. O imóvel não possui taxa de condomínio, só IPTU. ALUGUEL DA LOJA Nº 340 - R$ 5.500,00 +IPTU ALUGUEL DA LOJA Nº 336 - R$ 2.500,00 +IPTU IPTU das 2 lojas juntas: R$ 1.234,06/mês IPTU da loja 340 em separado: R$ 781,57/mês IPTU da loja 336 em separado: R$ 452,49/mês O valor do aluguel não incluí as taxas como: condomínio (caso tenha), seguro incêndio, IPTU e garantia locatícia (Valor da Garantia deste imóvel: R$ 800,00 cobrados no boleto de aluguel). imóveis, casa, apartamento, suíte