Ponto comercial locaçao na André Araújo, 147m², Alto Fluxo de clientes, Bairro Aleixo

Última atualização: 18/02/2026 às 10:35h | Ref: Ponto comercial Av. André A

Ponto comercial na Av. André Araújo

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
- Ponto Comercial na avenida André Araújo;
- Terreno medindo 147m² Edificado: 147m²
- 2 banheiros 2 garagem Disponível para locação comercial;
- A poucos minutos do Fórum Ministro Henoch da Silva Reis;
- IPTU Anual: R$ 1.300
- OBS: Não aluga para bar e restaurante;
- Endereço: Av. André Araújo, 79, Aleixo, ManausAM, 69.060-000

INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO:
- ALUGUEL: De: R$ 10.000 por R$ 8.000,00
- GARANTIA: Caução de 02 meses do valor do aluguel (antes da entrega das chaves).
- PAGAMENTO DO ALUGUEL: Mês vencido (30 dias após início do contrato).
- DESPESAS: IPTU, Energia, Água, Pintura e reparo em geral no final da locação;
DO PRETENDENTE: - Deve comprovar renda familiar líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação.
- Não pode ter restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa). - Não pode ter débitos vencidos nas concessionárias de energia e água.

INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS:
- Imobiliária Lacerda Imóveis CRECI AMRR 507PJ
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- Edmar CRECI 4432PF (92)
- Tânia CRECI 5309PF (92)
- Felipe CRECI 7611PF 92

OUTRAS INFORMAÇÕES:
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- Todos os direitos reservados para as Fotos, os vídeos e a descrição
- É proibida a publicaçãoreprodução parcial ou total desta das fotos, vídeos e descrição, com exceção apenas aos corretores credenciados na Imobiliária Lacerda Imóveis


- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Observação: - Ponto Comercial na avenida André Araújo

Pontos Fortes: - Avenida princial do Bairro