Loja com 240m² na Av. Vasco da Gama – Excelente ponto comercial próximo ao Hospital Mater Dei

Última atualização: 06/03/2026 às 20:00h | Ref: L0021

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um ponto estratégico da Avenida Vasco da Gama.

O imóvel possui loja térrea e sobreloja, totalizando 240m² de área, com espaço amplo e versátil que pode ser adaptado para diversos tipos de atividade comercial.

Localizado a aproximadamente 70 metros do novo Hospital Mater Dei, o ponto se beneficia de um fluxo constante de pessoas que circulam diariamente pela região, criando um ambiente ideal para negócios voltados a alimentação, saúde, serviços ou varejo.

A Avenida Vasco da Gama é uma das principais vias da cidade, com grande circulação de veículos e pedestres, proporcionando alta visibilidade para sua marca e facilidade de acesso para clientes.

O entorno conta com uma forte presença comercial, com empresas de diversos segmentos, além da proximidade com os prédios residenciais do bairro Federação, ampliando o potencial de público para o seu negócio.

Outro diferencial é a facilidade de acesso por transporte público, com diversas linhas de ônibus passando nas proximidades, favorecendo o deslocamento de clientes e colaboradores.

Trata-se de um imóvel com excelente potencial comercial, ideal para quem busca um ponto amplo, bem localizado e com grande visibilidade.

Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste espaço.

OBS.: Os móveis presentes nas fotos não fazem parte da locação.
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Características do imóvel
Área total: 240m²
Loja térrea
• Espaço amplo
• Banheiros feminino e masculino
Sobreloja
• 2 salas
• Banheiro
• Área livre para depósito, cozinha ou outras finalidades
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Ideal para
• Restaurantes
• Padarias
• Cafés
• Lojas de conveniência
• Clínicas médicas ou odontológicas
• Laboratórios
• Lojas de varejo
• Escritórios
• Entre outros segmentos
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Endereço: Avenida Vasco da Gama, n° 715 – Federação
Loja e sobreloja
Aluguel: R$ 10.000,00
IPTU: R$ 8.274,00 (anual)
Condomínio: Não possui
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Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita: Alberto Jordão
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Gestor Imobiliário – CRECI 31836