Ponto comercial para alugar na Visconde do Rio Branco, 349, Centro, Feira de Santana

Última atualização: 11/06/2025 às 08:15h | Ref: eXp10844

Descrição do imóvel na Avenida Visconde do Rio Branco, 349:

O imóvel está localizado na Avenida Visconde do Rio Branco, número 349, em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas da região. Com 600m² de área, é ideal para instalação de negócios que demandem espaço amplo e visibilidade. Sua localização privilegiada ao lado do antigo Tênis Club, atualmente ocupado pela Secretaria de Educação, agrega valor ao ponto, dada a importância do órgão público no fluxo de pessoas e veículos.

Movimentação na Área
A Avenida Visconde do Rio Branco é uma via de grande circulação, tanto de pedestres quanto de veículos, sendo um dos eixos centrais de tráfego na cidade. O fluxo é intenso durante todo o dia, com picos nos horários comerciais e escolares, dada a proximidade de escolas, serviços públicos e áreas comerciais.

Comércio e Tipos de Lojas
Nos arredores, há uma diversidade de estabelecimentos, incluindo:

Restaurantes e lanchonetes: Atendem tanto aos trabalhadores locais quanto aos frequentadores da Secretaria de Educação.

Lojas de serviços: Escritórios de advocacia, contabilidade e clínicas médicas são comuns, aproveitando o fluxo de clientes e a boa acessibilidade.

Comércios variados: Lojas de roupas, acessórios, papelarias e eletrônicos também são encontradas na região, favorecidas pelo grande fluxo comercial.

Acesso
O acesso ao imóvel é facilitado por sua localização estratégica, com:

Transporte público: Linhas de ônibus que percorrem a avenida garantem o deslocamento de moradores de diferentes bairros.

Estacionamento: Embora a avenida seja movimentada, a proximidade com ruas adjacentes e estacionamentos pagos oferece opções para clientes e funcionários.

Conexão com outras vias: A avenida é interligada a importantes ruas e avenidas da cidade, permitindo fácil deslocamento para diversos bairros.

Esse imóvel é ideal para empresas que desejam visibilidade e praticidade, com a possibilidade de atender a um público diversificado e de alto fluxo diário.