PRÉDIOCOMERCIAL NO BRÁS – RUA ORIENTEMais de 500 m² | Loja Térrea + 2 A

Última atualização: 27/02/2026 às 10:15h

Excelente prédio comercial de 3 andares com loja no térreo.

localizado na Rua Oriente, no maior centro comercial da América Latina, com altíssimo fluxo diário de pessoas, ideal para empresas que buscam visibilidade, produção própria e logística integrada.

O imóvel possui mais de 452 m² de área construída, com distribuição funcional e pronta para operação no segmento de moda, confecção, atacado, produção, logística, armazenamento ou serviços
Distribuição do imóvel:
? Térreo – Loja (166 m²):

Loja ampla com pé-direito alto
Espaço de atendimento ao cliente
Caixa para recebimentos e pagamentos
Área com escritório administrativo
Excelente visibilidade comercial e fluxo intenso de pedestres

? Segundo Andar:(136,24 m²):

Atualmente configurado para fabricação de moda em jeans
Amplo espaço produtivo
Cozinha e copa
Lavanderia
2 banheiros (masculino e feminino)

? Terceiro Andar:(149,44 m²):

Espaço destinado à fabricação, manuseio e costura
Espaço amplo e integrado com:
2 escritórios independentes
2 banheiros (masculino e feminino)

Diferenciais do imóvel:
Pé-direito alto
4 banheiros (2 masculinos e 2 femininos)
Cozinha
Copa
Lavanderia e vestiário
Dois escritórios ( térreo e 1° andar)
Caixa espaço projetado
Caixa Auxiliar
Amplos dois espaços integrados no segundo e terceiro andar como galpão
Estrutura pronta para confecção e produção
Ideal para fabricação própria ou armazenamento/logística
Localização estratégica no coração do Brás
Forte potencial comercial e operacional

Localização privilegiada: Rua Oriente – Brás
Região com intenso comércio atacadista, confecções e logística
Fácil acesso a transporte público e principais vias
Ótima oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e produtividade em um único endereço.

Possibilidades amplas devido a flexibilidade no uso dos espaços para showroom, armazenamento, escritórios, logística.