*loja comercial com estrutura pronta na vila galvão**

Última atualização: 21/08/2025 às 10:30h | Ref: LO0005

**Loja Comercial com Mezani – No Coração da Vila Galvão**

Excelente oportunidade! Loja térrea com *140m²* no piso inferior, acompanhada de um mezanino espaçoso de aproximadamente 40 m², ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou comércios em geral.

**Diferenciais do imóvel:**

* Localização privilegiada, **bem no coração comercial da Vila Galvão**, rodeado de bancos, comércios, lanchonetes e grande fluxo de pessoas;
* Pé-direito alto, proporcionando amplitude e ventilação;
* Estrutura já adaptada para **consultório** (antigo consultório odontológico), com cabeamento e divisórias que permitem várias salas funcionais;
*Recepção ampla**, ideal para receber clientes com conforto;
*3 banheiros**, garantindo praticidade no uso;
*Área de serviço com tanque**, facilitando o dia a dia;
*Porta de ferro automática**, trazendo mais segurança e praticidade.

Imóvel versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócios em um espaço moderno, funcional e em localização estratégica.