Ponto comercial com 3 salas para alugar na Rua Coronel Aparício Borges, 2730, Glória, Porto Alegre

Última atualização: 03/11/2025 às 10:10h | Ref: 48491

Loja Comercial para Aluguel - Bairro Glória, Porto Alegre - Localização Estratégica e Alto Fluxo de Pedestres

A Bridge Imóveis apresenta loja comercial de 294 m² de área privativa, com 3 amplas salas, 2 banheiros e piso em porcelanato, posicionada de frente para uma das vias mais movimentadas da zona leste de Porto Alegre - o Viaduto da Bento Gonçalves, no bairro Glória. Um ponto estratégico com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios que buscam visibilidade, acessibilidade e conveniência.

Sobre o bairro Glória

O bairro Glória é uma região tradicional da capital gaúcha, caracterizada pela mistura de residências, comércio local e serviços essenciais, o que o torna uma das áreas mais práticas e autossuficientes da cidade. Sua localização conecta rapidamente à Avenida Bento Gonçalves, Terceira Perimetral e Avenida Oscar Pereira, garantindo mobilidade facilitada para clientes e funcionários.

Comércio e serviços: o entorno conta com supermercados (Rissul, Zaffari Fronteira), farmácias (Panvel, São João), postos de combustível, escolas, oficinas, restaurantes populares e padarias tradicionais, que movimentam o bairro ao longo do dia.

Saúde e educação: proximidade com o Hospital São Pedro, PUCRS, Colégio Adventista da Glória e Escola Estadual José do Patrocínio.

Perfil dos frequentadores: grande circulação de trabalhadores, estudantes e moradores locais de classe média e média-baixa, formando um público diversificado, ativo e consumidor.

Vida urbana: o bairro possui vida diurna intensa, com comércio em plena atividade e baixo movimento noturno, ideal para negócios de expediente comercial.

Acessibilidade: várias linhas de ônibus e lotações passam nas proximidades, conectando diretamente com o Centro Histórico, Partenon, PUCRS e zona sul.

Walk score: alto, devido à proximidade entre moradias e estabelecimentos de conveniência, permitindo fácil acesso a pé para a maioria das atividades diárias.

Destaques da loja

294 m² privativos

3 salas amplas

2 banheiros

Piso porcelanato

Posição frente

Localização de grande visibilidade

O ponto ideal para quem busca unir exposição, movimento e praticidade em uma das regiões mais vivas e tradicionais de Porto Alegre.
Agende sua visita com a Bridge Imóveis.