Aluga-se prédio comercial com 1.234 m² na avenida norte – alta visibilidade

Última atualização: 13/01/2026 às 20:55h | Ref: 545

rédio comercial para locação com 1.234 m² de área total, localizado em uma das principais vias da Zona Norte do Recife, com excelente exposição para a avenida e fácil acesso para diferentes bairros e corredores viários.
Imóvel indicado para operações como: atacarejo, loja âncora, centro de distribuição urbano, academia, clínicas, escola/cursos, coworking, call center, showroom, igreja, escritórios e serviços em geral.
Há potencial de adaptação de layout conforme a necessidade da operação (adequações e projeto sob responsabilidade do locatário, conforme negociação).
Diferenciais de localização
Frente para a Av. Norte Miguel Arraes de Alencar, em região de forte circulação.
Endereço com referência entre Casa Amarela/Vasco da Gama/Morro da Conceição, facilitando a logística e o atendimento ao público.
INFORMAÇÕES DE CONSUMO E TAXASÁgua:
Energia:
PONTOS DE INTERESSE INFORMATIVO

População do entorno (ordem de grandeza)
Dados oficiais de bairro (Prefeitura do Recife):

Vasco da Gama: 31.025 habitantes (área 160 ha).
Morro da Conceição: 10.182 habitantes (área 38 ha).

Estimativa por densidade (assumindo ocupação semelhante ao bairro e que o círculo seja majoritariamente residencial):

Raio 300 m: ~5,5 mil a 7,6 mil pessoas
Raio 500 m: ~15,2 mil a 21,0 mil pessoas

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