Ponto comercial com 2 salas para alugar na Rua Girassol, 45, Vila Madalena, São Paulo

Última atualização: 09/03/2026 às 18:05h | Ref: SH22283

investimento em um ponto comercial localizado na Vila Madalena, em São Paulo. Este imóvel, com 220 m² de área privativa, é ideal para diversas atividades comerciais como bares, restaurantes, etc.... Com duas salas de banheiro social, o espaço é para atender a alta demanda da região.
A Vila Madalena é conhecida por sua vida cultural vibrante, oferecendo uma rica variedade de restaurantes, bares e lojas. Não perca a chance de fazer parte deste bairro atrativo!

seu negócio estará no centro das oportunidades.

Público-alvo
Ponto comercial para alugar orientado a proprietários de bares, restaurantes, cafeterias, franquias e investidores que buscam loja em Vila Madalena com alto fluxo de lazer e gastronomia. Palavras-chave: ponto comercial para alugar Vila Madalena, loja para alugar, aluguel Vila Madalena.

Cultura e lazer
Localizado a curta caminhada de atrações culturais: Beco do Batman a 283 m (arte urbana), Instituto Tomie Ohtake a 940 m, Teatro Bravos a 962 m e Cinesala a 713 m, garantindo público turístico e moradores em busca de entretenimento.

Comércio e alimentação
Vizinhança consolidada de bares e restaurantes: Bar do Baixo a 29 m, Supra Bar a 387 m, Hirá Ramen a 541 m, Coffee Lab a 638 m e Bella Jaú a 407 m. Supermercados próximos: Mambo a 741 m e Pão de Açúcar a 781 m, além do Mercado Municipal de Pinheiros a 1 214 m.

Acesso e serviços
A estação Fradique Coutinho fica a aproximadamente 1 088 m (14 minutos a pé). Rede hoteleira e hostels nas imediações, facilitando atendimento a turistas e eventos.

Resumo comercial
Localização estratégica para operação noturna e diurna, com oferta de público consolidado e serviços essenciais a curta distância. Ideal para formatar conceito gastronômico ou ponto de venda com forte visibilidade.