Ponto comercial para locação – jardim satélite - locação - oportunidade

Última atualização: 04/08/2025 às 12:25h | Ref: Cod: 20475

Descrição do imóvel
Ponto Comercial Para Locação – Jardim Satélite - Locação - Oportunidade

Ideal para empreendedores que querem abrir ou expandir seus negócios com estrutura e visibilidade!

Área total: 105 m²

Aluguel: R$ 9.900,00/mês

IPTU: 3.260,00 ao ano

Diferenciais do Imóvel:

2 entradas e 2 saídas (ótimo para layout de loja e fluxo de clientes)
2 banheiros
Totalmente reformado
Iluminação revisada
Pintura nova
Internet disponível
Documentação 100% regularizada (Habite-se, escritura e registros ok)
Ao lado do CEDIN Fernando Tao Azevedo, escolas e comércios
Localização privilegiada, com alto fluxo de pedestres:

Pedestres: Cerca de 7 mil pessoas pela manhã e 7 mil à tarde!

Facilidades na Locação:

Aceita Caução de 3 aluguéis ou seguro fiança da Porto Seguro
Taxa de pintura interna: R$ 2.000,00 (pagamento único na assinatura do contrato)
Com isso, o inquilino fica isento da pintura interna na devolução

Vantagens para seu Negócio:

Excelente visibilidade (ao lado de semáforo)
Região consolidada, com grande circulação de famílias, alunos e consumidores
Pronto para uso – sem dor de cabeça com reformas
Ideal para lojas, clínicas, salões, empórios, franquias e mais!

Agende sua visita e venha conhecer o ponto ideal para o seu negócio decolar!

Seu futuro começa aqui.
Fale com o Corretor Manoel Neves

*Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.