Loja / Ponto Comercial - Oficinas

Última atualização: 26/05/2025 às 07:35h | Ref: 397916.001

Excelente oportunidade para empreendedores do setor gastronômico que buscam um ponto comercial pronto para se destacar!
Localizado no bairro Oficinas, uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade, este imóvel comercial esta disponível para locação é perfeito para quem deseja abrir um restaurante, boteco, bar, bistrô, panificadora ou qualquer outro tipo de negócio voltado à alimentação e convivência.

Com aproximadamente 205m² de área construída e um generoso espaço externo, o imóvel oferece uma estrutura versátil que se adapta facilmente às mais diversas propostas de negócio. O salão principal é amplo, bem ventilado e conta com excelente iluminação natural, criando um ambiente agradável tanto para o dia quanto para a noite. A planta livre permite liberdade na organização das mesas, decoração temática ou divisão de ambientes, como área interna e lounge externo, ideal para eventos, música ao vivo ou atendimento ao ar livre ? cada vez mais valorizado pelos clientes.

A cozinha já está estruturada com ponto para instalação de exaustor e coifa, o que facilita a adequação para uso profissional. Há ainda uma área de apoio nos fundos, que pode ser utilizada como copa, estoque ou vestiário de funcionários, além de dois banheiros (masculino e feminino) prontos para uso e de acordo com as exigências sanitárias para estabelecimentos comerciais.

O grande diferencial deste imóvel, além da localização privilegiada no coração do bairro Oficinas, é o seu espaço externo: uma área ampla, com potencial para montagem de mesas ao ar livre, espaço kids, food trucks ou ambientações temáticas que atraem o público e aumentam a permanência no local. Essa área aberta é um atrativo essencial para quem deseja criar um ambiente descontraído e acolhedor, especialmente nos fins de tarde e fins de semana.

Situado em uma rua de fácil acesso, com boa visibilidade e fluxo constante de pessoas, o imóvel está próximo a escolas, comércios variados, bancos e pontos de transporte público, o que garante um grande potencial de movimentação e visibilidade para o seu negócio. A região também conta com estacionamento fácil na via, o que é um diferencial importante para clientes e fornecedores.

Se você busca um espaço bem localizado, com estrutura pronta e um excelente espaço externo para montar seu restaurante, bar ou boteco com personalidade e potencial de crescimento, esta é a escolha certa. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece para transformar o seu projeto gastronômico em realidade! 
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