Ponto para alugar, 110 m² - miringuava - são josé dos pinhais/pr

Última atualização: 13/11/2025 às 00:15h | Ref: PT0003

Excelente ponto comercial para Locação no bairro São Marcos!

Imóvel foi recém reformado, e está pronto para receber o seu comércio.

Características:

-Estacionamento para 4 carros;
-Sala comercial na parte de baixo, com bainheiro;
-Parte superior com duas salas, com um banheiro;
-Possui varanda;
-Acesso a laje.

Condições de Locação:
(Não fazemos locação de temporada).**
-Garantia Locatícia, é necessário optar por uma das opções abaixo:
*Seguro fiança (a partir de R$ 260,00 por mês, dependendo da analise)
*Capitalização mínima de R$ 15.600,00 (retorna no fim do contrato).

*Valor de locação Bruto, R$ 2.900,00;
*1° mês cheio, o aluguel é bruto R$ 2.900,00 + as taxas;
*A partir do 2° mês cheio, bonificação de R$ 300,00 para pagamento em dia;
*Aluguel liquido é R$ 2.600,00
* Seguro incêndio a partir de R$ 55,00 (vai depender tipo de negócio);
* IPTU - 2025 está isento. Será cobrado a partir de 2026;
* Seguro Fiança a partir R$ 270,00 (depende de análise)

PREÇO TOTAL DA LOCAÇÃO ESTIMADO = R$ 2.925,00 (pode sofre alteração)

Vistoria de entrada e saída paga pelo inquilino (R$ 300,00).
Necessário enviar CPF antes da visita para pre análise.
Necessário análise de crédito e comprovação de renda.