Salão-loja para alugar, 245.00 m2 por r$8000.00 - portal de versalhes - londrina/pr

Última atualização: 19/09/2025 às 17:45h | Ref: 08952.001

Barracão novo com 245 m² de área construída (*locar *aluguel *locação), localizado na Rua Armando Balarotti, Bairro Portal de Versalhes, região Sul de Londrina-PR.

Distribuição do imóvel:

* Pavimento térreo: salão com 183,72 m² e banheiro
* Pavimento superior: salão com 61,30 m² com banheiro
* Pátio externo: estacionamento com 103,72 m²

Diferenciais:
- Energia elétrica com 200 amperes
- Portão eletrônico

- Com 200A de eletricidade, o galpão pode atender operações que exigem potência instalada maior, como:

Indústrias leves: marcenarias, serralherias, oficinas mecânicas com solda MIG-TIG, fabricação de móveis, montagem de peças.
Centros de distribuição com refrigeração: câmaras frias, estocagem de alimentos ou flores.
Laboratórios e impressão gráfica: impressoras industriais, maquinário de acabamento.
Serviços automotivos: funilarias, estéticas automotivas com estufas de pintura e polimento.
Pequenos data centers ou empresas de TI: racks de servidores, sistemas de climatização redundantes.
Empresas de e-commerce: uso intenso de esteiras, elevadores de carga e iluminação de alta potência.

- Imóvel em fase final de construção (previsão de entrega: 10-2025)

Excelente opção para empresas que buscam espaço moderno, funcional e bem localizado.

* IPTU por conta do inquilino(a).
* Valor do aluguel para pagamento na data do vencimento.
* Imóvel com possibilidade de ocupação comercial mediante consulta prévia de zoneamento e limitações junto à Prefeitura do Município de Londrina.

Veneza Imóveis, servir é a nossa missão!