Ponto comercial com 1 sala para alugar na Rua Aimberê, 52, Perdizes, São Paulo

Última atualização: 13/09/2025 às 07:50h | Ref: SH116766

Excelente salão comercial localizado em Perdizes, com uma localização estratégica em frente à futura estação Perdizes do Metrô e à Avenida Sumaré, proporcionando grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel conta com uma ampla distribuição, com 2 banheiros nos fundos, sendo um deles adaptado para deficientes, além de um corredor lateral que proporciona maior praticidade no fluxo de pessoas.

O pavimento superior possui uma sala com banheiro, ideal para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Este imóvel é perfeito para uma vasta gama de atividades comerciais, seja para escritórios, lojas ou outros tipos de serviços.

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Público-alvo
Ideal para lojistas, franquias e escritórios que buscam ponto comercial com bom fluxo de pedestres e visibilidade em rua de comércio consolidado em Perdizes.

Escolas
Próximo a instituições de ensino conceituadas, como Sagrado Coração de Jesus (814 m), Batista Brasileiro (906 m) e São Domingos (1.078 m), atraindo público familiar e movimentação nos horários escolares.

Parques
Acesso a áreas verdes em curtas distâncias urbanas, com parques relevantes a cerca de 2,2 km ou mais, oferecendo opções de lazer para moradores e clientes.

Hospitais
Muito próximo da Unidade Avançada Einstein ? Perdizes (261 m), com hospitais adicionais a 1,1 km e 1,8 km, importante para fluxo contínuo de visitantes e profissionais de saúde.

Clubes e eventos
Próximo à Allianz Arena / Sociedade Esportiva Palmeiras (434 m) e ao SESC Pompeia (890 m), pontos que geram grande afluência em dias de eventos.

Comércio e lazer
Acesso a shoppings como West Plaza (557 m) e Bourbon (655 m), além de feiras locais e centros culturais, favorecendo comércio complementar e visibilidade para vitrines.

Ciclovias e mobilidade ativa
Integrado a malha cicloviária local, com ciclovias e ciclofaixas a poucas dezenas de metros, atraindo público que circula de bicicleta.

Acesso a serviços e transporte
Vários pontos de ônibus a menos de 200 m e proximidade com espaços culturais como Amadodito Fábrica de Arte (187 m) e Museu Contemporâneo (366 m), garantindo fácil chegada de clientes e equipe.

Metrô e trem
Estação e estações de trem/metro relevantes a até ~1,2 km, conectando vigorosamente o endereço a outras regiões da cidade.

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Loja comercial com 170m² de área privativa, equipada com 2 banheiros e sem vagas de garagem.