Ponto comercial com 220m² novo para locação ? localização estratégica no tucuruvi!

Última atualização: 28/10/2025 às 13:45h | Ref: CF59502

Descubra o espaço ideal para o seu negócio! Localizado em uma das áreas mais movimentadas de São Paulo, na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, próximo à Rua Maria Amália Lopes de Azevedo, este ponto comercial no bairro Tucuruvi combina visibilidade, fácil acesso e infraestrutura moderna.

Com 220m² de área útil, o imóvel foi projetado para atender às necessidades do seu empreendimento:

Salão amplo e moderno com design aberto e pé-direito de 4 metros;

Mezanino de 20m² que amplia as possibilidades de uso;

2 banheiros e copa para maior comodidade;

Porta automatizada com dimensões de 7,65 x 2,99 metros;

Energia trifásica, ideal para negócios que demandam alta capacidade elétrica;

2 vagas no recuo para estacionamento, facilitando o acesso para clientes e fornecedores.

Este ponto oferece localização estratégica em uma área de alto tráfego e excelente acesso ao transporte público, garantindo visibilidade e conveniência. Próximo a um comércio vibrante, ele é perfeito para lojas, escritórios, serviços ou franquias que buscam atrair grande fluxo de clientes.

Condições de Locação:

Aluguel: R$ 15.000,00/mês

IPTU: R$ 650,00/mês

Locação mínima: 24 meses

Garantias: Seguro Fiança ou Fiador

Agende sua visita e transforme este espaço no centro do seu sucesso!