Ponto para alugar, 1035 m² por r$ 48.650,00/mês - brooklin paulista - são paulo/sp

Última atualização: 18/12/2025 às 12:30h | Ref: PT0202

Oportunidade Única no Brooklyn Comercial de Alto Padrão para Locação!

Área Locável: 1.035 m² | Rua Guaraiuva

Apresente sua empresa em um dos endereços mais desejados da cidade!
Este imóvel comercial exclusivo está localizado no coração do Brooklyn um dos bairros mais nobres de São Paulo, com fácil acesso, infraestrutura completa e alta visibilidade para marcas que valorizam imagem, sofisticação e praticidade.

Destaques do Imóvel
1.035 m² de área locável

283 m² de terraço privativo Ideal para eventos, áreas de convivência ou expansão

Elevador

4 vagas de garagem exclusivas

Acabamento de alto padrão

Planta flexível e moderna, pronta para uso

Localização Estratégica
A poucos metros da Av. Luís Carlos Berrini, Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros

Próximo a estações de trem e metrô

Rodeado por bancos, centros empresariais, shoppings (Vila Olímpia, JK Iguatemi), Parque do Povo e sedes de empresas como Google, Facebook, Oracle e Unilever

Ideal para:
Escritórios corporativos

Showrooms

Clínicas premium

Coworkings

Sedes institucionais ou agências de alto padrão

Linhas de Ônibus Próximas
As seguintes linhas de ônibus passam nas proximidades da Rua Guaraiuva:

5154-10: Terminal Santo Amaro Term. Princesa Isabel
6412-10: Terminal João Dias Term. Pinheiros
6414-10: Terminal Capelinha Term. Pinheiros
6418-10: Terminal João Dias Term. Princesa Isabel
477P-10: Terminal Santo Amaro Term. Pinheiros

Essas linhas têm paradas próximas, como na própria Rua Guaraiuva, Rua Guararapes, Rua Texas e Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini.

Trem (CPTM)
A estação de trem mais próxima é a Estação Berrini, da Linha 9Esmeralda da CPTM. Ela está a uma curta caminhada da Rua Guaraiuva, facilitando o acesso a outras regiões da cidade.

Metrô
Embora o Itaim Bibi ainda não possua uma estação de metrô diretamente no bairro, a estação mais próxima é a Estação Campo Belo, da Linha 5Lilás. A partir dela, é possível caminhar ou utilizar linhas de ônibus para chegar à Rua Guaraiuva.

Bancos e Instituições Financeiras
Embora não haja agências bancárias diretamente na Rua Guaraiuva, nas proximidades, especialmente na Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, você encontrará diversas agências de bancos como:

Banco do Brasil
Caixa Econômica Federal
Itaú Unibanco
Bradesco
Santander

Shoppings e Centros Comerciais
Shopping Vila Olímpia Oferece uma variedade de lojas, restaurantes e cinemas.
Rua Olimpíadas, 360

Shopping JK Iguatemi Centro comercial de alto padrão com lojas de grife.
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 2041

DeD Shopping Especializado em decoração e design.
Avenida das Nações Unidas, 12555

Brascan Open Mall Espaço com restaurantes, cafés e cinema.
Rua Joaquim Floriano, 466

Áreas Verdes e Lazer
Parque do Povo Parque com pistas de caminhada, quadras esportivas e áreas de lazer.
Avenida Henrique Chamma, 420

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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