Ponto comercial com edícula - 310m² - jardim maringá - são josé dos campos - locação

Última atualização: 15/08/2025 às 09:30h | Ref: ´FABC-20425

Ponto Comercial com Edícula - 310m² - Jardim Maringá - São José dos Campos - Locação

Descrição do Imóvel:
Excelente oportunidade para investidores e empreendedores no Jardim Maringá, São José dos Campos. Imóvel composto por um ponto comercial de 240m² e uma edícula com 70m², totalizando 310m² de área construída, ideal para negócios que buscam localização estratégica e espaço amplo.

Características do Imóvel:

Ponto Comercial: 1 sala ampla, 2 banheiros comunitários e 1 recepção.

Edícula: 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha espaçosa e sala.

6 vagas de garagem.

Terreno plano com dimensões de 10x31m.

Localização e Vantagens:
Situado em uma área estratégica entre bairros valorizados como Vila Ema, Vila Bethânia e Vila Adyana, o imóvel oferece acesso rápido às principais avenidas da cidade, como Nove de Julho e Ademar de Barros. A região é cercada por comércio diversificado, serviços essenciais e opções culturais como os Parques Vicentina Aranha e Santos Dumont, além de uma movimentação noturna agradável.

Condomínio/Infraestrutura:

Fácil acesso ao transporte público.

Proximidade a universidades renomadas (ITA e UNESP).

Cercado por shoppings e centros comerciais.

Aluguel: R$ 5.000,00
IPTU: R$ 1,11

Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

#PontoComercial #JardimMaringá #SãoJoséDosCampos #OportunidadeDeNegócio #LocaçãoComercial #ImóvelComEdícula #LocalizaçãoEstratégica #AmploEspaço #NegócioPromissor #ComércioEResidência