Ponto comercial 200m² em avenida movimentada – bairro morumbi – zona sul de são josé dos campos/sp

Última atualização: 30/09/2025 às 14:20h | Ref: FABC-21799

Ponto Comercial 200m² em Avenida Movimentada – Bairro Morumbi – Zona Sul de São José dos Campos/SP – Ideal para clínicas, academias ou lojas com alto fluxo de clientes.

Este imóvel oferece 200m² de área construída com pé direito alto, 2 salas amplas, 2 recepções, 2 escritórios, divisórias internas, 2 banheiros e estacionamento exclusivo para clientes. Fachada imponente com ótima visibilidade, perfeito para negócios que demandam exposição e acessibilidade.

Situado em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Sul, região com grande densidade populacional, forte vocação comercial e excelente aceitação para novos empreendimentos. Ideal para centros de estética, academias, mercados de bairro, clínicas, escritórios ou lojas de médio porte.

Disponível para locação por R$6.000,00/mês, com IPTU de R$100,00/mês.
Total mensal estimado: R$6.100,00

Simulação de renda mínima necessária para locação:
É necessário comprovar renda líquida de aproximadamente R$20.333,33/mês (considerando até 30% de comprometimento da renda).

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Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.