Loja para alugar, 205 m² por R$ 13.500,00/mês - Barreiros - São José/SC

Última atualização: 14/02/2026 às 17:14h | Ref: LO0144

O imóvel em questão é uma excelente oportunidade comercial, localizado em uma área privilegiada, com alto fluxo de pedestres e veículos, o que garante grande visibilidade e potencial de atração para negócios de diversos segmentos.

São 4 lojas no térreo e 1 loja no piso superior, oferecendo um total de 5 unidades comerciais com diferentes possibilidades de utilização. As lojas do térreo possuem grande frente, o que proporciona facilidade de acesso e ótima visibilidade para os consumidores.
O imóvel conta com 205,16 m² de área construída, proporcionando um espaço amplo e versátil, ideal para diferentes tipos de negócios, desde varejo até serviços.

O local oferece vagas de estacionamento em frente e nas laterais do imóvel, garantindo comodidade para os clientes e visitantes, um importante atrativo para empreendedores e consumidores que buscam praticidade.

Laje Superior Locada:

A sala superior do imóvel está atualmente locada para a rede de academias Pratique, o que pode representar uma fonte de renda passiva segura e um ponto de referência no entorno, agregando valor ao local e aumentando o fluxo de pessoas na região.

O imóvel está situado em uma região de alta circulação, tanto de pedestres quanto de veículos, o que aumenta significativamente a visibilidade e a atratividade para negócios.

A presença de comércios próximos, a facilidade de acesso por diferentes vias e a proximidade de áreas residenciais tornam esse ponto estratégico para uma ampla gama de estabelecimentos comerciais, desde lojas de varejo até serviços de alimentação, saúde e beleza.
Este imóvel é uma excelente opção tanto para quem busca um ponto comercial para abrir ou expandir um negócio, quanto para investidores que buscam rentabilidade com a locação das unidades disponíveis. A combinação de visibilidade e fluxo constante de pessoas torna esse imóvel um ativo valioso para diversas finalidades.

Além do aluguel mensal, será de responsabilidade do locatário os valores equivalentes a prêmios de Seguro contra Incêndio, IPTU, Tarifa de Coleta de Lixo, tributos, impostos e taxas, previstos nos artigos 22 e 23 da Lei 8.245/91.

Os valores informados de condomínio, IPTU, entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel são estimados e informados pelas concessionárias administradoras, podendo ser atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o consultor responsável.

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