Ampla Sala Térrea - Local Estratégico com visão da BR e da entrada da cidade

Última atualização: 27/01/2026 às 11:50h | Ref: LO006

Aluga-se Loja Térrea

Excelente oportunidade para empresas e empreendedores que buscam um local estratégico e localização privilegiada para instalar seu negócio!

Localização:
- Rua Jequitibá n. 873

Dados Gerais:
- Área total: 354 m2
- Área útil: 300 m2, sendo dividida da seguinte forma:
- Parte térrea com 220 m2, possui 1 banheiro social e + 1 banheiro para portador de necessidades especiais.
- Mesanino nos fundos com 60 m2 com 1 copa e 1 banheiro social.
- Possui mais uma área nos fundos com 20 m2 o qual pode ser coberta e utilizada.
- Possui 3 vagas de estacionamento EXCLUSIVAS da loja na frente (consegue estacionar até 6 carros).

Valor do Aluguel Liquido
R$ 15.000,00* + Taxas

Pontos Fortes do Imóvel:
- Localização privilegiada, com vista livre para a entrada da cidade e para a BR.
- Local de grande movimentação e excelente divulgação de sua marca;
- Bairro em constante crescimento;
- Próximo a grandes negócios

Negócios Próximos:
- Nichele Materiais de Construção (30 m),
- Balaroti (50m),
- Havan (150m),
- MAX Atacadista (150m)
- Casa China (100m),
- Prefeitura e Fórum
- Bancos
- Entre outros

*Obs:
- NÃO ALUGA PARA OS SEGUINTES RAMOS: Alimentício, Bar, PUB, Tabacaria, distribuidora de bebidas
- Valor anunciado já com desconto de 20% para pagamento em dia;
- Primeiro aluguel será cobrado pelo valor integral + Taxas
- Valor IPTU Anual (2025): R$ 7.675,91
- Garantia Locaticia: Seguro Fiança (Porto seguro) ou Depósito Caução.

Maiores informações: (41) 9
CRECI 29512