Ponto comercial à venda na Rua Barão de Jaceguai, Centro, Suzano

Última atualização: 25/10/2025 às 12:25h | Ref: 356

Salão Comercial à Venda – Centro, Suzano/SP
Endereço: Rua Barão de Jaceguaí, no 584 e 586 – Centro, Suzano/SP
Área total construída: 213,47 m2
Valor de venda: R$ 1.600.000,00
Zoneamento: ZURC-1 – Zona Urbana Consolidada 1

Localização
Localizado no coração de Suzano, este imóvel está em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas do centro, próximo ao comércio local, bancos, cartórios e à estação CPTM.
A Rua Barão de Jaceguaí é ideal para quem busca visibilidade, conveniência e alto fluxo de pessoas, perfeita para negócios de varejo, clínicas e escritórios.

Descrição do Imóvel
Imóvel comercial composto por duas unidades independentes, com entradas separadas, que podem funcionar de forma autônoma ou integrada:
•No 584 – Pavimento térreo: 115 m2, ideal para lojas, clínicas, boutiques ou serviços. Possui ampla fachada envidraçada, boa iluminação natural e piso em acabamento moderno.
•No 586 – Pavimento superior: 98,47 m2, ideal para escritórios, estúdios ou consultórios, com ambientes amplos e ventilados, copa e banheiro.
A estrutura é versátil e permite diferentes configurações de layout, atendendo tanto quem deseja um ponto comercial de alto padrão quanto investidores que buscam renda com locação independente.

Ficha Técnica
•Área construída total: 213,47 m2
•Pavimentos: térreo e superior
•Entradas independentes (unidades 584 e 586)
•Zoneamento: ZURC-1 (Zona Urbana Consolidada 1)
•Ideal para: lojas, clínicas, escritórios e prestação de serviços
•Localização central com grande fluxo de pedestres e veículos

Valor
R$ 1.600.000,00

Mais informações:
FMolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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