Excelente predio comercialPrédio Comercial à Venda – Vila Nova Cachoeirinha | São Paulo (SP)

Última atualização: 15/01/2026 às 18:20h | Ref: 602141015-55

Prédio Comercial à Venda Vila Nova Cachoeirinha | São Paulo (SP)

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um prédio comercial bem localizado, com grande potencial de valorização, na Zona Norte de São Paulo.

Situado na Rua Thomaz Antônio Villani, no bairro Vila Nova Cachoeirinha, próximo à Congregação Cristã do Brasil, o imóvel está inserido em uma região de forte movimento, fácil acesso e cercada por uma comunidade consolidada, com intenso comércio local.

Construído em novembro de 1993, o prédio conta com:

Área construída: 449 m²

Área do terreno: 200 m²

Frente: 8 metros

Uso permitido: Área comercial de bairro

O imóvel é totalmente aproveitado, oferecendo amplo espaço interno e versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais, como lojas, clínicas, escritórios, depósitos, academias, igrejas, entre outros.

Atualmente, o prédio encontra-se ocupado pelo proprietário, o que comprova seu bom estado de conservação e manutenção ao longo dos anos, além de demonstrar sua plena funcionalidade comercial.

A fachada com ótima visibilidade proporciona destaque estratégico, favorecendo a atração de clientes e fortalecendo a presença do negócio no local.

Se você procura investir em uma região em constante crescimento e valorização no estado de São Paulo, este imóvel na Vila Nova Cachoeirinha / Vila Santa Maria é a escolha ideal. Uma oportunidade única para adquirir um prédio comercial versátil, bem localizado e com excelente custo-benefício.

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