Ponto comercial à venda na Rua Caio Graco, 65, Vila Romana, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 06:56h | Ref: 1181496

Venda de Imóvel Comercial - Terreno na Lapa
Endereço: Caio Graco, 65, Lapa - Números 65, 67 e 73
Descrição: Excelente oportunidade de investimento! Este terreno comercial de 400 m² está localizado na Lapa, um dos bairros mais tradicionais e movimentados de São Paulo. O imóvel é composto por três casas (números 65, 67 e 73) e está atualmente alugado, com contrato por tempo indeterminado, garantindo uma fonte de renda imediata.
O terreno é plano e possui grande potencial para diversos tipos de empreendimentos comerciais, dado seu excelente ponto e a infraestrutura da região.
Características:
Área total: 400 m²
Imóvel alugado com contrato por tempo indeterminado
Terreno comercial ideal para novos projetos
Localização estratégica na Lapa, próximo a comércio, transporte e serviços
Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com alto potencial comercial e retorno garantido!
Para mais informações, entre em contato!

Localização estratégica na Lapa - Vila Romana, São Paulo

O terreno situa-se na Rua Caio Graco, via importante da Lapa, com fácil acesso a transporte, serviços e comércio.

Transporte e mobilidade
A cerca de 800 m do Terminal Lapa; estações de trem Lapa e Água Branca a aproximadamente 700?1.100 m; ciclovias e vias principais que conectam a outras áreas da capital.

Pontos de interesse educacionais e culturais
UNIP - Marquês e Centro Universitário São Camilo (ambos acessíveis em menos de 20 minutos); Senac Lapa Tito e Senac Lapa Scipião; Centro Cultural Tendal da Lapa (~250 m).

Serviços de saúde
Hospital Central Sorocabana e AMA Sorocabana a menos de 800 m; presença também do Hospital Metropolitano Unidade Materno-Infantil na região.

Comércio e conveniência
Mercado Municipal da Lapa e Mercadão da Lapa a menos de 1.100 m; padarias como Fabrique Pão e Café e mercearias como Sacolão Lapa; Shopping Center Lapa (~850 m) com variadas lojas e serviços.

Infraestrutura atual e potencial
Terreno plano de 400 m² ocupado por três casas alugadas (números 65, 67 e 73) com contrato por tempo indeterminado, garantindo renda imediata. A localização privilegiada e a infraestrutura local tornam o imóvel apto para projetos comerciais diversificados na Lapa/Vila Romana, zona oeste de São Paulo.