Prédio comercial/industrial em localização estratégica na vila oratório – próximo a importantes rodovias e estações de metrô!

Última atualização: 08/10/2025 às 15:30h | Ref: 867093

Apresentamos uma incrível oportunidade para investimento em um imóvel comercial/industrial situado no bairro da Vila Oratório. Este prédio possui uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias e pontos de interesse da região. Confira abaixo todos os detalhes:
Localização Imbatível:

A apenas 600 metros da futura estação de metrô da linha 2 verde (Santa Clara).
A 1.500 metros da estação Vila Prudente do metrô.
Próximo às rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra, Anchieta e Imigrantes.
Fácil acesso à Marginal Tietê.

Proximidade com Serviços e Comodidades:

Farmácias, bancos, faculdades e restaurantes nas proximidades.
Região em constante crescimento e evolução.

Descrição Geral do Imóvel:
️ Pavimento Inferior:

Pé direito de 5 metros.
Área total de 75 metros quadrados.
2 banheiros.
Dispensa.
Portão automático para entrada principal.
Portão social para acesso aos pavimentos inferior e superior.

️ Mezanino:

Pé direito de 2,5 metros.
Área total de 26 metros quadrados.
Equipado com ar condicionado.

️ Pavimento Superior:

Área total de 75 metros quadrados.
Recepção.
Escritório principal.
2 salas de reuniões.
1 banheiro.
Copa para refeições.
Ar condicionado em 3 ambientes.

Infraestrutura Completa:

Sistema de segurança com 6 câmeras.
Sistema de telefonia com mais de 18 pontos de ramal.
Acesso à internet em todos os pavimentos e ambientes.
Interfone Intelbras.

Detalhes da Metragem:

Área Total: 176m²
Área do Terreno: 75m²
Frente: 5,93 metros

Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial/industrial em uma localização estratégica e com excelente infraestrutura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Código do Anúncio: 93

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Lavabo, Pavimentação

Destaques: Ar Condicionado

Estrutura: Copa