Loja de 100m² à venda, vila olímpia, são paulo, sp. oportunidade perfeita com fachada de 10 metros, frente à faculdade.

Loja Comercial de 100m² à Venda – Vila Olímpia, São Paulo, SP Oportunidade única no coração da Vila Olímpia! Se você busca um ponto comercial estratégico, com alta visibilidade e localização privilegiada, esta loja é ideal para o seu negócio! Situada em frente à Faculdade Anhembi Morumbi, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, o imóvel oferece um enorme potencial para diversos segmentos. Destaques do Imóvel: ? Piso em porcelanato ? 2 Banheiros ? Copa ? 100m² de área útil ? Fachada imponente de 10 metros, garantindo ampla exposição para a sua marca ? Imóvel com fachada ativa, exclusivo para comércios sem consumo interno ? Possibilidade de reversão para vaga de estacionamento, oferecendo flexibilidade para sua operação ? Zoneamento comercial, perfeito para negócios que buscam grande fluxo de pedestres e veículos Oportunidade Perfeita para Diversos Negócios: ? Redes e franquias (lojas de conveniência, lavanderias) ? Clínicas médicas, odontológicas e estéticas ? Escritórios boutique (advocacia, consultoria, coworkings) ? Pet shops e clínicas veterinárias ? Operações de delivery e dark stores ? Farmácias e mercados express ? Salões de beleza, barbearias premium e lojas de serviços ? Startups e hubs de inovação com atendimento externo Localização estratégica: No melhor ponto da Vila Olímpia, um dos principais centros comerciais e financeiros de São Paulo, com grande circulação de estudantes, profissionais e moradores da região. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e garanta o espaço ideal para alavancar o seu negócio. Seu sucesso começa com o endereço certo! SOBRE O BAIRRO VILA OLÍMPIA: A Vila Olímpia é um dos bairros mais dinâmicos e sofisticados de São Paulo, reconhecido por sua infraestrutura moderna e vida urbana vibrante. Localizado na Zona Sul da cidade, o bairro combina áreas residenciais de alto padrão com uma intensa atividade comercial e de negócios. Características do Bairro: 1. Centro Financeiro e Comercial: Sede de importantes empresas nacionais e multinacionais, especialmente nas áreas de tecnologia, publicidade e finanças. Presença de modernos edifícios corporativos, centros empresariais e coworkings. 2. Gastronomia e Entretenimento: Grande variedade de restaurantes, bares, cafés e padarias gourmet, atendendo a todos os gostos e estilos. Vida noturna agitada com diversos bares, clubes e casas noturnas. Centros de compras como o Shopping Vila Olímpia e o JK Iguatemi, que oferecem lojas de grife, cinemas e áreas de lazer. 3. Infraestrutura e Serviços: Excelentes opções de saúde com hospitais, clínicas e laboratórios renomados. Instituições de ensino de qualidade, desde escolas infantis até universidades. Diversidade de academias, centros de estética e bem-estar. 4. Mobilidade e Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Santo Amaro. Boa oferta de transporte público, incluindo linhas de ônibus e proximidade com estações de trem da CPTM (Linha 9 - Esmeralda). 5. Qualidade de Vida: Ruas arborizadas e bem cuidadas, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas e atividades ao ar livre. Parques e áreas verdes nas proximidades, como o Parque do Povo e o Parque Ibirapuera, para lazer e esportes. A Vila Olímpia é ideal para quem busca viver com conforto e praticidade, em um ambiente que oferece o melhor da vida urbana com todas as facilidades ao seu alcance.