Ponto comercial à venda na Rua Casa do Ator, 200, Vila Olímpia, São Paulo

Última atualização: 13/09/2025 às 07:45h | Ref: 1179247

Fachada: Imponente com 10 metros, ideal para visibilidade e destaque
da sua marca. versatilidade: Possível reversão para vaga de estacionamento.
Zoneamento Comercial: Imóvel com fachada ativa, exclusivo para comércio sem consumo interno.
Este imóvel é ideal para:: Redes e franquias (lojas de conveniência, lavanderias); Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas; Escritórios boutique (advocacia, consultoria, coworkings); Pet shops e clínicas veterinárias; Operações de delivery; Farmácias, mercados expressos;
Lojas de serviços (costura, conserto de eletrônicos, salão de beleza,
barbearias premium); Startups e hubs de inovação com atendimento externo;
e muito mais.
Obs: Imovel nao acompanha mobiliario e eletrodomésticos

Localização

O imóvel está situado na Rua Casa do Ator, no coração da Vila Olímpia, São Paulo, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso a um dos bairros comerciais mais valorizados da capital paulista.

Pontos de Interesse

Nas proximidades, destacam-se importantes centros de ensino como o Instituto de Ensino e Pesquisa Insper a 383 metros e a Universidade Anhembi Morumbi a apenas 209 metros, que conferem grande potencial para negócios ligados à educação e inovação. A região conta ainda com a FMU Campus Vila Nova Conceição e o FMU Campus Santo Amaro em um raio acessível, ampliando a diversidade acadêmica local.

Na área de saúde, o Hospital Santa Paula está a 748 metros, garantindo rápido atendimento hospitalar. Para lazer e conveniência, há diversas opções como a Praça São Lourenço a 396 metros e o Parque Ibirapuera não muito distante, além de renomados restaurantes, hamburguerias e pizzarias.

Comércio e Serviços

A região dispõe de supermercados como o Pão de Açúcar a cerca de 1,1 km, além de uma variedade de hotéis, incluindo o Hotel Slaviero São Paulo Moema e o Ibis São Paulo Ibirapuera, que atraem público variado e qualificam o fluxo local. A zona é atendida por ampla oferta de serviços, incluindo clínicas, salões de beleza, pet shops e espaços corporativos.

Acesso e Transporte

A localização facilita deslocamentos por vias reconhecidas em São Paulo e encontra-se próxima a importantes avenidas, conectando a Vila Olímpia a outras regiões da cidade de forma rápida e eficiente, favorecendo a operação de negócios que demandem mobilidade.

Características Distintivas

Com fachada imponente de 10 metros, o imóvel possui zoneamento comercial para uso exclusivo sem consumo interno, ideal para redes, franquias, clínicas, escritórios boutique e startups. A possibilidade de reversão para vagas de estacionamento aumenta sua versatilidade para diferentes segmentos comerciais.

Este conjunto de atributos posiciona o imóvel como uma oportunidade estratégica para empreendimentos que busquem visibilidade, facilidade de acesso e proximidade a importantes centros educacionais, de saúde e comércio em São Paulo.

Loja com 100m² de área privativa, sem dormitórios e vagas, equipada com 2 banheiros.