Sobrado com potencial para comercio ou residência na vila monumento/ipiranga

Última atualização: 19/09/2025 às 14:40h | Ref: 601401005-40

Oportunidade Única na Vila Monumento. More, Invista ou abra seu negócio!

Descubra este incrível sobrado de 126m², localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade! Com perfil versátil e ótima visibilidade, é perfeito tanto para moradia quanto para montar o seu negócio.

No térreo, você conta com um salão comercial de 30m², ideal para diferentes tipos de empreendimento, como:

Salão de Beleza ou Barbearia: Estrutura ideal para oferecer serviços de estética em um ponto estratégico.
Mercado/mercearia: Um comercio para atender os moradores e trabalhadores da região.
Pet Shop: Espaço suficiente para atender todos os pets da região.
Cafeteria: Seja a primeira cafeteria da rua e atraia cliente com um serviço de qualidade.

No andar superior, o imóvel oferece:
2 quartos grandes, aconchegantes, bem iluminados e ventilados.
Cozinha funcional
Banheiro social

Nos fundos, uma edícula de 2 andares com 3 banheiros e excelente estrutura amplia ainda mais as possibilidades de uso, seja para moradia estendida, home office ou até mesmo locação adicional.

Localização estratégica: Fácil acesso às principais vias da cidade, com comércios, serviços e a futura estação de metrô nas proximidades um verdadeiro diferencial que promete valorização garantida.

Potencial de Renda | Conforto | Localização Privilegiada
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