Loja à venda, 240 m² por R$ 3.200.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 07:49h | Ref: LO0135

Loja ampla, versátil e com localização estratégica em um dos pontos mais dinâmicos de São Paulo.

Com 240m² de área útil, este espaço comercial oferece tudo o que um negócio de alto desempenho precisa: visibilidade, acessibilidade e fluxo constante de pessoas. Ideal para operações de varejo, clínicas, franquias, showrooms, serviços ou food service.
Destaques do imóvel:
Área total de 240m² bem distribuídos
Fachada com excelente exposição para a rua
Piso térreo com pé-direito alto
Grande área livre para layout flexível
Infraestrutura pronta para instalação de diversos segmentos
Zoneamento favorável para comércio e serviços

Localização privilegiada:
Situado na Rua Domingos de Morais, eixo principal da Vila Mariana, este ponto está a poucos passos da Estação Ana Rosa (linhas 1-Azul e 2-Verde do metrô) e do terminal de ônibus urbano. É uma região com forte vocação comercial e excelente infraestrutura urbana.
Pontos de interesse no entorno:
Estação Ana Rosa (menos de 2 minutos a pé)
Terminal de Ônibus Ana Rosa
Colégios e instituições de ensino renomadas (ETEC, Belas Artes, ESPM)
Hospitais, clínicas e consultório
Bancos, farmácias, restaurantes e supermercados
Forte presença residencial com público de médio a alto poder aquisitivo

Por que escolher este ponto?
A Rua Domingos de Morais é uma das vias comerciais mais importantes da cidade, conectando bairros como Paraíso, Vila Mariana e Saúde. É também corredor de passagem entre o centro e a zona sul, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos o dia inteiro.

Disponibilidade imediata. Agende sua visita e leve seu negócio para o endereço certo.