Excelente oportunidade comercial – av. almyr dehar, 874 – brasilândia, são paulo

Última atualização: 26/08/2025 às 17:40h | Ref: 601751005-518

Destaques do imóvel:

Localizado em avenida de grande fluxo de pedestres e ônibus (linhas como 821510, 847P42, 978T10 entre outras passam em frente)

Andar térreo já praticamente equipado para padaria ou mercado ideal para abrir imediatamente o negócio.

Ausência de padarias nas imediações, garantindo baixo nível de concorrência e alto potencial de clientela.

Piso superior com amplo espaço, perfeito para expansão do negócio (padaria maior, espaço gourmet) ou conversão em salas comerciais.

O imóvel oferece flexibilidade para investidores ou empreendedores que buscam retorno rápido em uma localização estratégica.

Localização estratégica:

Situado em plena Avenida Almyr Dehar, no bairro Brasilândia, cep

Próximo a importantes vias que garantem excelente mobilidade:

Estrada Lázaro Amâncio de Barros (ligação direta à região),

Avenida Humberto Gomes Maia (próximo a paradas de ônibus e tráfego intenso)

Ruas adjacentes que reforçam o fluxo local e acesso: Rua Domingos Vega e Rua Eurídice Bueno

Pontos positivos extras:

Boa densidade demográfica: cerca de 300 casas e edifícios no trecho, com mais de 1.000 moradores no logradouro .

Ideal para quem quer iniciar um negócio estabelecido na padaria/mercado ou para quem busca transformar o espaço em salas comerciais na parte superior. O imóvel alia localização com visibilidade, fluxo constante, e múltiplas formas de renda excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização a médio prazo.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com Corretor Marcio Franco Creci 192806 e informe o código do imóvel -518

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