Ponto comercial à venda na Rua Cantagalo, 2194, Vila Gomes Cardim, São Paulo

Última atualização: 24/10/2025 às 21:45h | Ref: 243_1-3232324

Seja bem-vindo ao imóvel dos seus sonhos, uma verdadeira joia no coração do charmoso bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo. Este imóvel único é perfeito para quem busca aliar o conforto de um espaço residencial com a versatilidade de um ponto comercial. Localizado na vibrante zona Leste, na região do Tatuapé, ele está próximo ao conhecido Condomínio Villaggio Cantagalo e oferece tudo que você precisa para viver bem. Com uma área total e construída de 301 m², distribuídos em um terreno com 8 metros de frente e 20 metros de profundidade, você encontrará um ambiente espaçoso e funcional. A construção foi realizada em 1970, garantindo robustez e elegância atemporal.

O interior do imóvel é composto por três dormitórios aconchegantes e duas salas amplas que proporcionam um espaço ideal para o convívio familiar ou o recebimento de amigos. Os móveis planejados dão um toque especial de sofisticação e praticidade aos ambientes, enquanto os banheiros com box asseguram conforto no dia a dia. Além disso, a infraestrutura inclui uma área de serviço prática, despensa para organização extra, cozinha espaçosa para suas aventuras culinárias, lavabo conveniente e uma sala de jantar perfeita para momentos especiais. No térreo, o salão comercial recentemente reformado se apresenta como uma excelente oportunidade para empreendedores visionários que desejam estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica.

A localização deste imóvel é simplesmente imbatível! Próximo a bares animados, restaurantes variados, escolas renomadas, farmácias úteis, shopping centers modernos e supermercados abastecidos com tudo que você precisa. Além disso, a proximidade com o metrô facilita o deslocamento pela cidade. Para os momentos de lazer e relaxamento, desfrute da churrasqueira disponível no local. O portão eletrônico garante segurança adicional para sua tranquilidade diária. Imagine-se vivendo ou empreendendo em um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer qualidade de vida e praticidade inigualáveis. Não perca essa oportunidade única; agende agora mesmo uma visita e descubra tudo que este incrível imóvel tem a oferecer!

Observação sobre os Valores:

Pontos Fortes: Predio com Salao Comercial de 168m² novo recem reformado, pronnto para locacao que deixa uma renda de R$10.000,00 por mes. Encima do Salao fica um belo apartamento tambem com 168m², sendo 3 dormitorios, 2 salas, cozinha planejada, banheiros, quintal com churrasquiera.
A localizacao e um dos pontos forte no Tatuape, enfrente esta sendo construido um condominio de alto padrao de apartamento!