Loja de 338m² no alto do ipiranga com fachada ativa a 300m do metrô

Última atualização: 20/11/2025 às 13:00h | Ref: Loja de mais de 300m² na esquina da Vergueiro

Apresentamos uma loja comercial de 338m², posicionada em fachada ativa no coração do Alto do Ipiranga, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul. Localizada em rua de grande circulação, praticamente na esquina com a Rua Vergueiro e a apenas 300 metros da Estação Alto do Ipiranga, esta é uma das poucas oportunidades disponíveis com alta visibilidade e fluxo constante de clientes.

A loja possui ampla vitrine com porta de vidro, ideal para negócios que exigem exposição, além de infraestrutura completa: preparação para ar-condicionado, copa, banheiro interno e espaço livre para layouts flexíveis — perfeita para cafés, clínicas, lojas de bairro premium, academias boutique, mercados compactos ou operações de franquias.

O empreendimento conta com portaria 24h e um condomínio residencial com 108 unidades, garantindo fluxo interno permanente de moradores, além do intenso movimento de pedestres e carros da região.

Com mais de 300 m² no nível da rua e forte potencial de faturamento, essa loja oferece uma combinação rara de localização, visibilidade e liquidez comercial.

Valor: R$ 4.000.000
Unidade pronta para uso imediato.