Venda R$ 2.480.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 4.000 |
Ponto Comercial , 360m², à venda no bairro Vila Claudia, por 2.480.000,00
Rua Fernando Falcão, Vila Cláudia, São Paulo/SP
Area útil/total 360m² / 160m²
Garagens: --
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: 1544
Venda de Prédio Comercial - Mooca | Excelente Localização!
Oportunidade Imperdível na Mooca, São Paulo!
Prédio comercial com 3 pavimentos, em uma localização privilegiada na Mooca, próximo a diversos comércios, condomínios e linhas de ônibus, proporcionando fácil acesso a clientes e colaboradores. Um excelente ponto comercial para empresas de médio e grande porte, fábricas, clínicas ou até mesmo para quem busca um espaço residencial bem localizado.
Detalhes do Imóvel:
Área do terreno: 160 m²
Área construída: 360 m²
Três pavimentos divididos da seguinte forma:
Térreo (aproximadamente 90 m²): Loja com grande visibilidade, ideal para comércio ou serviços.
Meio (aproximadamente 60 m²): Um apartamento com sala, cozinha, 2 dormitórios, área de serviço e banheiro.
Superior (aproximadamente 100 m²): Amplo espaço com 3 banheiros, 2 salas, cozinha, e um área gourmet com churrasqueira – ideal para eventos ou um ambiente de convivência para colaboradores.
5 banheiros no total, atendendo a todas as necessidades do imóvel.
Vantagens da Localização:
Ponto comercial estratégico entre a Avenida Paes de Barros, Rua do Oratório e Rua da Mooca.
Alta circulação de pessoas, o que aumenta a visibilidade e o potencial de negócios.
Fácil acesso a transporte público e infraestrutura comercial da região.
Proximidade de comércios variados e condomínios, oferecendo praticidade para quem frequenta a área.
Ideal para:
Empresas de médio e grande porte
Fábricas e indústrias
Clínicas e consultórios
Salas comerciais
Residente e/ou negócios mistos (com a possibilidade de morar e trabalhar no mesmo local)
Preço de Venda: R$ 2.150.000,00
IPTU: R$ 400,00/mês
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente estrutura e localização na Mooca! Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única para o seu negócio!
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