Investimento premium em pinheiros: loja com renda garantida na pedroso de moraes!

Última atualização: 09/10/2025 às 16:00h | Ref: 2281

Investimento Premium em Pinheiros: Loja com Renda Garantida na Pedroso de Moraes!

VALOR DA VENDA: R$ 4.200.000,00
Área Construída: 240 m²
Diferenciais: Pé-direito duplo
Banheiros: 2
Vagas: 2
Locado com contrato até 02/2029 com Renda Mensal: R$ 21.000,00.

Descrição:

Apresentamos uma oportunidade de investimento única no coração de Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos e desejados de São Paulo.

Esta loja comercial, localizada na prestigiada Rua Pedroso de Moraes, combina localização estratégica, visibilidade e rentabilidade garantida, sendo o ativo perfeito para investidores que buscam segurança e valorização.

DESTAQUES DO IMÓVEL:

Renda Sólida e de Longo Prazo: O imóvel já está locado para a "Estilo Inglês", com um contrato robusto e vigente até fevereiro de 2029, gerando uma receita mensal de R$ 21.000,00. Um investimento com retorno imediato e previsibilidade.

Estrutura Moderna e Funcional: Com 240m² de área construída e um pé-direito duplo, a loja oferece uma sensação de amplitude e sofisticação, ideal para negócios que valorizam a experiência do cliente.

Inclui 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região.

Localização Incomparável: Situada no ponto mais movimentado da Rua Pedroso de Moraes, a loja possui um fluxo intenso de pedestres e veículos.

Está cercada por uma infraestrutura completa, incluindo a universidade UNIP, a Drogaria São Paulo, o mercado Extra, além de renomados bares, restaurantes e hotéis.

Visibilidade e Acesso: A fachada ampla garante excelente exposição para a marca locatária.

A proximidade com as avenidas Brigadeiro Faria Lima e Rebouças, além das estações de metrô, facilita o acesso de clientes e colaboradores de toda a cidade.

Esta é a sua chance de adquirir um imóvel comercial de alta performance em um endereço que nunca perde o valor. Um ativo seguro, rentável e estratégico para o seu portfólio.

Entre em contato para mais informações, agende sua visita e garanta este excelente negócio!
*Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.