Ponto comercial à venda na Avenida Pedroso de Morais, 643, Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 12/09/2025 às 07:55h | Ref: 1175324

Excelente loja à venda localizada na Avenida Pedroso de Morais, com 215m² de área privativa. Possui copa, vitrine e gerador de energia. Localizada em uma região comercial privilegiada no bairro de Pinheiros, em São Paulo. Ótima oportunidade de investimento. Entre em contato para mais informações.

Público-alvo
Ideal para investidores e empreendedores em busca de ponto comercial de alto fluxo em Pinheiros, com perfil de varejo, serviços ou operação voltada ao público corporativo e local.

Escolas
Próximo a escolas e colégios reconhecidos: Palmares EFM (ENEM 664,95) a 633 m, Guaracy Silveira ETEC a 691 m, St Nicholas Anglo Brasileira a 841 m e St Francis College a 932 m ? atração de famílias e fluxo diário de estudantes e profissionais.

Parques
Acessos a áreas verdes próximos: Parque do Pôr do Sol a 1,67 km e outras opções de lazer em até 2,8 km, favorecendo convivência urbana e atividades ao redor.

Hospitais
Serviços de saúde nas imediações: Hospital e Maternidade Jardins a 483 m, Hospital Dia Uno a 597 m e Hospital Sancta Maggiore a 1,59 km, garantindo suporte médico próximo.

Clubes e cultura
Atividades e público qualificado com SESC Pinheiros a 762 m, Hebraica e Esporte Clube Pinheiros em até 1,8 km; diversidade cultural com teatros, galerias e casas de show a curta caminhada.

Comércio e feiras
Vizinhança comercial ativa: FNAC Pinheiros a 237 m, Largo da Batata (feira) a 235 m, feiras de rua em Cerqueira César e Vila Madalena em menos de 1 km, além do Shopping Eldorado a 1,04 km ? excelente potencial para sinergia comercial.

Ciclovias e mobilidade leve
Rede de ciclovias próxima (Simão Álvares e Artur de Azevedo entre 267 e 338 m), favorecendo entregas e deslocamento de clientes.

Acesso a serviços e transporte
Múltiplas paradas de ônibus a 140-170 m, estação de metrô Faria Lima a ~395 m e outras estações da Linha Amarela e trem CPT nas proximidades, oferecendo fácil acesso regional.

Resumo comercial
Localização estratégica em Pinheiros com forte mix de público, serviços e mobilidade. Excelente para quem busca investimento ou operação física com boa capilaridade de clientes. Agende visita para avaliação de potencial comercial.