Rua Augusta, Cerqueira César, São Paulo/SP
Área útil1.328m²
Banheiros2
Garagens--
Loja de 1.328 m² em 2 pavimentos na rua augusta, cerqueira cesar
Descrição
Última atualização: | Ref: 12892
Seguem abaixo as informações da Loja disponível para locação e venda no bairro dos Jardins.
BAIXAMOS OS PREÇOS DE VENDA E DE LOCAÇÃO!
ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA
A loja tem acesso pela Rua Augusta, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana.
Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia.
O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos).
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos.
ESPECIFICAÇÕES DA LOJA
Área - 1.328,85 m2
Andares - 2 andares
Fachada - 9,9 metros
Endereço - Rua Augusta
Piso - Entregue em cimento liso desempenado
Parede - Concrocalizada no térreo
LOCAÇÃO OU VENDA - BAIXAMOS OS PREÇOS!
Locação: R$150,00/m² = R$ 200.000,00
Venda: R$17.000,00/m² = R$ 22.600.000,00
Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).
IPTU: R$13,00/m² (estimado) = R$ 17.275,05eto aparente
Teto - Laje de concreto aparente
2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado
Vagas
1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, l