Ponto comercial à venda na Praça da República, 36, Centro, São Paulo

Última atualização: 03/10/2025 às 11:15h | Ref: LL24109

Obs.: O imóvel está alugado até Julho de 2025 por R$ 18 mil. Ficará disponível para locação depois desse mês.

Localização privilegiada
Localização privilegiada em frente à estação de metrô República, no renomado e tombado edifício São Tomas, entre as Avenidas Ipiranga e São Luís.
Rodeado por comércios, escritórios, hotéis, novos empreendimentos e áreas de entretenimento.
Fluxo de pedestres impressionante sendo que mais de 260.000 pessoas diariamente usam a estação república do metrô, exponencial passagem de pedestres e várias linhas de ônibus toda população que reside na área.

Vantagens
? Propriedade com ponto consolidado com mais de 30 anos de inquilinos comerciais. (Varejo, conveniência, gastronomia, serviços).
? Localização de esquina.
? 176 m2 de loja + 176 m2 de sobreloja para estoque e funcionários.
? 30 m de vitrine de 8m de altura.
? Janelas amplas que oferecem visibilidade excepcional.
? Ambiente com pé direito alto e muito bem conservado.
? Arquitetura neoclássica e atemporal.
? Prédio com porteiro 24 horas.
? Loja sem taxa condominial.
? Potencial ilimitado para o crescimento do seu negócio.
? Acessibilidade ideal para clientes e funcionários.