Imóvel amplo com 2.100m² construídos na rua lavapés – zoneamento zeis 3 | ideal para incorporação ou projetos institucionais
imagem defaultimagem default

Venda

R$ 10.400.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 2.696

Loja / Comércio

Rua Do Lavapés, 532-540, Cambuci, São Paulo/SP

  • Área útil2.100m²

  • Área total830m²

  • Banheiros--

  • Garagens--

Imóvel amplo com 2.100m² construídos na rua lavapés – zoneamento zeis 3 | ideal para incorporação ou projetos institucionais

Descrição

Última atualização:

Disponível para venda, este excelente imóvel está localizado na Rua Lavapés, nºs 532/540 – Cambuci, São Paulo, em uma das regiões mais centrais da cidade, com forte vocação para requalificação urbana e habitação de interesse social.

Com 830m² de terreno e 2.100m² de área construída, o imóvel é ideal para projetos habitacionais, instituições de ensino, organizações sociais, ONGs, projetos culturais, ou empreendimentos residenciais populares, conforme permitido pelo zoneamento ZEIS 3 (Zona Especial de Interesse Social).

O ZEIS 3 tem como objetivo estimular o uso habitacional social em áreas urbanas consolidadas, possibilitando projetos com incentivos específicos, como outorga onerosa reduzida e maior aproveitamento construtivo — tornando este imóvel extremamente atrativo para construtoras e incorporadoras.

A Rua Lavapés é uma via tradicional da região, com fácil acesso ao centro de São Paulo, Av. do Estado, Av. Lins de Vasconcelos, metrô, corredores de ônibus e comércios em geral.

Valor de venda: R$ 10.400.000,00

Publicidade