Ponto comercial à venda na Rua Major Otaviano, 172, Belenzinho, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 17:55h | Ref: SH104390

Prédio de uso misto, com 6 apartamentos, 5 estão alugados, na parte de baixo tem uma gráfica que também está alugada, localização ótima, a 270 metros do metrô

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Localização

Este ponto comercial está situado no bairro do Belenzinho, em São Paulo, em uma rua com excelente infraestrutura e acesso rápido ao metrô Bresser, a apenas 270 metros do imóvel, facilitando deslocamentos pela cidade.

Escolas

Nas proximidades encontram-se diversas instituições de ensino, como a ETEC Camargo Aranha, a escola Ranieri e o colégio São Judas Tadeu, todas localizadas a pouco mais de 1,3 km, oferecendo opções para a educação em diferentes níveis.

Parques

Embora os principais parques estejam localizados a distâncias superiores a 1,3 km, a área conta com o parque Benemérito José Bras a cerca de 1,3 km, disponível para atividades de lazer e contato com a natureza.

Hospitais

A região possui hospitais próximos, como o Hospital Salvalus, a 362 metros, e o Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (IBCC), a 700 metros, garantindo acesso rápido a serviços de saúde.

Clubes

Há clubes tradicionais próximos, entre eles o Clube Atlético Juventus, o Salim Farah Maluf e o CAT Antônio Devisate, todos localizados a pouco mais de 1 km, oferecendo opções para prática esportiva e lazer.

Comércio e Serviços

A localização também destaca-se pelo fácil acesso a feiras livres movimentadas, como a Feira Moraes Barros, a 485 metros, e a Feira Toledo Barbosa, a 684 metros, além de estar próxima a importantes centros comerciais e culturais que complementam o dia a dia.

Ciclovias

O imóvel fica próximo a ciclovias recentes e consolidadas, como a Ciclovia Viaduto Bresser, com várias extensões entre 78 e 200 metros, e a Ciclofaixa Vinte e Um de Abril, garantindo mobilidade alternativa e incentivo ao transporte sustentável.

Transporte Público e Outros Serviços

Além do metrô Bresser, linhas de ônibus com pontos localizados a poucos metros oferecem ainda mais opções para o deslocamento na cidade. Próximo ao imóvel, encontram-se também espaços culturais como a Oficina Cultural do Brás e o Espaço Sobrevento, ampliando as opções de lazer e cultura na região.

Este imóvel é ideal para quem busca um ponto comercial bem localizado, com diversas facilidades urbanas e excelente conectividade em São Paulo.