Alto de Pinheiros: Loja Comercial de 130m² na Rua Pio XI - Invista no Seu Futuro!

Última atualização: 30/01/2026 às 19:30h | Ref: 2304

Alto de Pinheiros: Loja Comercial de 130m² na Rua Pio XI - Invista no Seu Futuro!

Descubra uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo: o Alto de Pinheiros.
Apresentamos um ponto comercial de 130m² na Rua Pio XI, disponível por R$ 1.152.000.

Atualmente desocupado, o imóvel é a tela em branco ideal para o seu próximo empreendimento, oferecendo amplo potencial para negócios como boutiques, galerias, escritórios ou clínicas.

Localização Privilegiada e Visibilidade Garantida

Em um bairro nobre, o ponto garante grande visibilidade, fluxo constante de pessoas e um público qualificado.
A facilidade de acesso e a proximidade com áreas de prestígio tornam este endereço uma escolha estratégica para quem busca expandir ou iniciar um negócio em um ambiente de alto padrão e com excelente potencial de valorização.

Estrutura e Acabamento

O interior da loja apresenta acabamento de alta qualidade, com pisos em porcelanato e cerâmica, conferindo aspecto moderno e sofisticado.
Com layout aberto, o imóvel permite total flexibilidade para personalização conforme as necessidades do seu negócio.
Conta ainda com 1 banheiro, otimizando a funcionalidade para qualquer operação comercial.

Infraestrutura Completa

Educação: a região é um polo educacional, com escolas renomadas como Oswald de Andrade Unidade II (600 m), Santa Cruz e Rainha da Paz EIFM, atraindo famílias e profissionais.

Natureza e Lazer: a cerca de 2 km do Parque do Pôr do Sol, além do Parque Leopoldina Orlando Villas-Boas e o Ecológico de Campo Cerrado, oferecendo contato com a natureza e qualidade de vida.

Saúde e Segurança: próximos Hospital RHC Modular Lapa (1 km) e Hospital SBC (1,2 km) garantem conveniência e tranquilidade a funcionários e clientes.

Vida Social e Esportes: o Anhembi Tênis Clube (1,1 km) oferece opções para convivência social e práticas esportivas.

Comércio e Facilidades: feiras tradicionais, como a Feira Dardanelos (300 m) e a Feira Pio XI (1 km), oferecem produtos locais e frescos.
Para compras e lazer, o Shopping Villa Lobos (1,3 km) completa as opções de conveniência e entretenimento.

Mobilidade: a região conta com ciclovias, como a Ciclofaixa Diógenes Ribeiro de Lima (45 m), e diversos pontos de ônibus, facilitando o deslocamento.
Embora as estações de metrô e trem fiquem um pouco mais distantes, o acesso viário ao Alto de Pinheiros é excelente, garantindo ligação eficiente com toda a cidade.