Alto de pinheiros: loja comercial de 130m² na rua pio xi - invista no seu futuro!

Última atualização: 30/09/2025 às 12:15h | Ref: 2304

Alto de Pinheiros: Loja Comercial de 130m² na Rua Pio XI - Invista no Seu Futuro!

Descubra uma oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo: o Alto de Pinheiros.

Apresentamos um ponto comercial de 130m² na Rua Pio XI, disponível por R$ 1.152.000.

Este imóvel, atualmente desocupado, é a tela em branco perfeita para o seu próximo empreendimento, oferecendo um potencial vasto para diversos tipos de negócios, desde boutiques de luxo e galerias de arte até escritórios modernos e clínicas especializadas.

Localização Privilegiada e Visibilidade Garantida:

Situado em um bairro nobre, este ponto comercial garante não apenas grande visibilidade, mas também um fluxo constante de pessoas e um público-alvo qualificado.

A facilidade de acesso e a proximidade com outras áreas de prestígio da cidade fazem deste local uma escolha estratégica para empreendedores que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova jornada em um ambiente de alto padrão e com um potencial de valorização inigualável.

O interior da loja se destaca pelo seu acabamento de alta qualidade, com pisos em porcelanato e cerâmica que conferem um aspecto moderno e sofisticado ao espaço.

Com um layout aberto, o imóvel oferece total flexibilidade para adaptação, permitindo que você personalize cada detalhe para atender às necessidades específicas do seu negócio.

O espaço conta ainda com 1 banheiro, otimizando a funcionalidade para qualquer tipo de operação comercial.

Infraestrutura Completa e Conveniência ao Seu Redor:

Educação de Qualidade:

A região é um polo educacional, com instituições renomadas como a Escola Oswald de Andrade Unidade II (a menos de 600 metros), Santa Cruz e Rainha da Paz EIFM, todas acessíveis em poucos minutos.

Isso atrai famílias e profissionais, contribuindo para um ambiente dinâmico e qualificado.

Natureza e Lazer:

Para momentos de relaxamento e bem-estar, o imóvel está a cerca de 2 km do Parque do Pôr do Sol, um verdadeiro oásis urbano.

Além disso, o Parque Leopoldina Orlando Villas-Boas e o Ecológico de Campo Cerrado ampliam as opções de contato com a natureza, promovendo um estilo de vida equilibrado.

Saúde e Segurança:

A segurança e o acesso a serviços de saúde são garantidos com hospitais como o RHC Modular Lapa (a menos de 1 km) e o Hospital SBC (a pouco mais de 1,2 km), proporcionando tranquilidade para você, seus funcionários e clientes.

Vida Social e Esportes:

Clubes como o Anhembi Tênis Clube, localizado a 1,1 km, oferecem excelentes opções para convivência social e atividades esportivas, enriquecendo a experiência de quem vive e trabalha na região.

Comércio e Facilidades Diárias:

A proximidade com feiras tradicionais, como a Feira Dardanelos (300 metros) e a Feira Pio XI (1 km), garante uma oferta diversificada de produtos frescos e locais. Para compras e serviços mais amplos, o Shopping Villa Lobos está a cerca de 1,3 km, complementando as opções de compras, gastronomia e entretenimento.

Mobilidade e Acessibilidade:

A região é bem servida por ciclovias, como a Ciclo faixa Diógenes Ribeiro de Lima (a apenas 45 metros), e diversos pontos de ônibus nas proximidades, facilitando o deslocamento.

Embora as estações de metrô e trem sejam um pouco mais distantes, o acesso viário ao Alto de Pinheiros é excelente, conectando a região de forma eficiente a outras partes da cidade.

Este é o momento de investir no futuro do seu empreendimento.

Entre em contato e agende sua visita, venha conhecer o futuro do seu sucesso na Rua Pio XI, Alto de Pinheiros!
*Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.