Loja comercial moderna 237m², venda e locação localização água branca, são paulo

Última atualização: 14/11/2025 às 19:30h | Ref: 2480

Loja Comercial Moderna 237m², Venda e Locação Localização Água Branca, São Paulo

Localizada no Edifício Today Perdizes, esta loja comercial oferece uma localização de fácil acesso, ideal para o seu negócio.

Endereço: Rua Tanabi, 200 - Perdizes - São Paulo - SP

Proximidades: Próxima à Avenida Antártica, Rua Turiassu, Avenida Sumaré e Parque da Água Branca.

Características:

Área Privativa Total:218,250m²
Área Privativa Coberta:204,500m²
Área Acessória Descoberta:13,750m² (01 Vaga de Garagem)
Área Total (comum):237,088m²
Área Edificada Total:208,769m²
Pé Direito: Aproximadamente 6 metros de pé direito
Vagas de Garagem: 1
2 Banheiros: sendo adaptados para deficientes

Condições e Acabamentos

O imóvel encontra-se em excelente estado, pronto para uso, com acabamentos de alto padrão:

Piso: Porcelanato instalado.

Teto: Forro e luminárias já instalados.

Segurança: Sistema de Sprinklers (SPK) instalado.

Climatização: Infraestrutura hidráulica e elétrica pronta para instalação de ar condicionado.

Valores e Despesas

Confira os valores propostos para locação e venda, bem como as despesas mensais:

Valor Proposto para Locação: R$ 15.000,00

Valor Proposto para Venda: R$ 2.500.000,00

Condomínio Mensal: R$ 249,90

IPTU 2025 Mensal: R$ 1.387,12

Despesas Gerais (Água e Luz):

Água: A loja possui hidrômetro exclusivo e é independente do prédio.

Luz: A loja possui relógio exclusivo e é independente do prédio.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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