Ponto comercial à venda na Rua Teixeira e Sousa, 29, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 14/09/2025 às 07:40h | Ref: SH103806

Sobrado comercial disponível para venda em ponto comercial vizinho ao Shopping West Plaza e ao Allianz Parque, o lote possui 11 metros de frente ! OBS: atualmente locado para bar/restaurante).

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Localização Estratégica para Atividades Comerciais

Este ponto comercial está situado no bairro Água Branca, um dos mais dinâmicos de São Paulo, próximo ao Shopping West Plaza e Allianz Parque, fortalecendo sua visibilidade e fluxo de pessoas.

Educação Próxima

A região conta com instituições de ensino relevantes como o Colégio Sagrado Coração de Jesus, a 1,3 km, o Beit Yaacov e o Batista Brasileiro, que também favorecem a mobilidade e o público de qualidade a negócios locais.

Lazer e Cultura

Nas redondezas há clubes importantes como a Sociedade Esportiva Palmeiras e o Allianz Arena, ambos a cerca de 400 metros, além do Sesc Pompeia, um centro cultural com diversas atividades. Espaços de show e concertos como a Casa das Caldeiras e o Audio Club complementam a oferta cultural da região.

Saúde e Serviços

Hospitais como a Unidade Avançada Einstein em Perdizes (700 metros) e o Hospital São Camilo Pompeia (1,5 km) oferecem suporte de saúde eficiente próximo ao imóvel. Serviços essenciais como feiras livres, por exemplo a Feira Linda a menos de 150 metros, aumentam a conveniência para moradores e trabalhadores da área.

Mobilidade e Acessibilidade

O local possui acesso facilitado a ciclovias importantes, como a Ciclovia Viaduto Antártica a cerca de 115 metros, conectando-se às ciclorrotas da Lapa, estimulando deslocamentos alternativos. Para transporte público, a estação Palmeiras-Barra Funda do metrô está a 780 metros, além de diversas linhas de ônibus nas proximidades, garantindo fácil deslocamento para clientes e funcionários.

Comércio e Conveniência

Além do Shopping West Plaza, com cerca de 200 lojas, o imóvel está próximo ao Bourbon Shopping e outras opções comerciais no entorno, proporcionando múltiplas oportunidades para comércio e serviços. Essa localização oferece potencial para negócios que buscam atrair um público diversificado e constante.