Casa comercial à venda de 167,14m² | a 100m do shopping oriente| jardim américa |

Última atualização: 13/08/2025 às 09:55h | Ref: V1641

Oportunidade imperdível! Casa comercial com 02 pontos comerciais à venda
| Jardim América - São José dos Campos |

Invista em um ponto comercial já consolidado há 10 anos, com uma renda mensal de R$ 4.000! Este imóvel é perfeito para você que busca segurança e retorno financeiro.

Destaques do Imóvel:
- Terreno: 156m²;
- Área construída: 167,14 m²;
- Composição: Conta com uma pizzaria e uma marmitaria / restaurante, ambas em funcionamento;
- Pizzaria: Estrutura totalmente nova, com forno grande artesanal, elétrica e hidráulica modernas, além de pintura e pisos recém-reformados;
- Telhado: Substituído há apenas 2 anos, com telhas Sanduíche Dupla da Leste Telhas;
- Gás encanado: Presente em ambos os pontos;
- Documentação: Completa e regular, ideal para financiamento. Imóvel quitado;

Localização Estratégica:
- A apenas 100 metros do Shopping Oriente e da Linha Verde.
- Imóvel comercial de esquina, com calçada segura reformada recentemente.

Observações:
- Permuta apenas por carro.

Com possibilidade de construir em cima pra moradia ou comercial.

Não perca essa chance de garantir um ótimo investimento! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.. ref. 1641 atualizado em 12/08.