Ponto comercial à venda na Avenida Padre Anchieta, 64, Jardim, Santo André

Última atualização: 27/10/2025 às 07:40h | Ref: 194625

Salão comercial com 250m² para venda no Bairro Jardim em Santo André.
Uma oportunidade exclusiva para investidores e franqueados que desejam instalar sua marca em um dos endereços mais nobres e valorizados da região.
O Bairro Jardim é hoje o novo polo gastronômico e de negócios do ABC, referência em sofisticação, lazer e conveniência.
Salão com frente de 10x25.
Terreno de 250m².
Área construída: 277 m².
Entrada social e de serviço.
Imóvel totalmente restaurado, pronto para uso imediato.
No Térreo possui um salão grande com recepção e rampa de acesso interno.
podendo estacionar 1 carro na rampa interna.
Guia rebaixada na frente do imóvel com faixa amarela, possibilitando uma vaga exclusiva.
2 banheiros reformados sendo 1 PNE.
Cozinha com gabinete, dispensa grande, forno a lenha, entrada de serviço lateral, quartinho do gás, deposito para guardar materiais, quartinho nos
fundos, cozinha de apoio.
Mezanino com 2 banheiros e espaço para escritório.
Possibilidade de ampliar uma parte do Mezanino para fazer estoque.
pequeno escritório.
Diferenciais estratégicos do local:
Localização privilegiada, com grande fluxo de pedestres garantindo potenciais clientes.
2 estacionamentos ao lado do imóvel, oferecendo praticidade e conforto aos visitantes.
agregando ainda mais valor ao espaço.
Inserido em uma região de grande prestígio, com alto poder aquisitivo e excelente visibilidade para marcas fortes.
Negócios ideais para o espaço.
Restaurante sofisticado ou temático.
Cafeteria, wine bar ou bistrô.
Pub ou gastro bar moderno.
Clínica de estética ou consultórios premium.
Loja conceito de moda, design ou decoração.
Espaço para eventos intimistas / coworking boutique entre outros.
A região oferece uma ampla e diversificada infraestrutura de serviços e conveniências, incluindo renomadas padarias, como a Padaria Brasileira e a Padaria Vitória Régia, além de opções de lazer e bem-estar, como o Parque Celso Daniel, Academia Inova Jardim, Shopping ABC e Grand Plaza Shopping.
A localização privilegiada garante fácil acesso às principais vias da cidade, como Rua das Figueiras, Rua das Monções, Avenida Dom Pedro II, Avenida Industrial, Avenida Higienópolis, Avenida Gilda, Avenida Pereira Barreto, Avenida Lino Jardim, Avenida Doutor Cesário Bastos, Avenida Caminho do Pilar, Avenida Portugal e Avenida dos Estados, além da Rodovia Anchieta, que conecta a Santo André a cidades vizinhas como São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo e ao Litoral.
Fácil acesso a transportes públicos.

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