Ponto comercial à venda na Avenida Benedito Alves Turíbio, Padroeira, Osasco

Última atualização: 15/02/2026 às 16:56h | Ref: LO0186_BUSSOC

Excelente Imóvel Comercial R$ 2.500.000,00 I 611 m² I Padroeira, Osasco/SP I CÓDIGO: LO0186_BUSSOC
Oportunidade para Investidores!

Apresentamos um imóvel comercial de grande potencial, localizado em excelente esquina no bairro Padroeira, em Osasco/SP. Estrutura perfeita para quem deseja montar padaria, hortifrúti, mini mercado ou restaurante, além de contar com salões alugados que geram renda imediata.

PARTE INFERIOR IDEAL PARA PADARIA, HORTIFRÚTI OU RESTAURANTE

A área principal do térreo possui um salão amplo, perfeito para instalação de negócios alimentícios que necessitam de boa circulação de clientes, vitrine ampla e excelente visibilidade.

Salão Principal Ideal para:

Padaria completa
Hortifrúti / Sacolão
Restaurante / Self-service
Mini mercado

Layout favorável para montagem de balcões, expositores, área de atendimento e cozinha.

2 SALÕES LATERAIS JÁ ALUGADOS (RENDA IMEDIATA)

Além do salão principal, a parte térrea possui dois salões independentes, ambos alugados, garantindo faturamento mensal já no primeiro dia de compra.
Salões com entradas individuais
Contratos ativos
Excelente fonte de renda extra

PARTE SUPERIOR

A parte superior oferece grande potencial de ampliação da renda após reforma.

05 Salas Independentes (Para Reforma)
- Todas com banheiro
- Perfeitas para consultórios, escritórios, estética, aulas, coworking etc.
- Podem ser alugadas individualmente após reforma

Salão Grande Superior (Para Reforma)
- Espaço amplo com diversas possibilidades de uso
- Pode ser transformado em academia, estoque, área de produção, clínica, coworking, depósito ou mais salas comerciais

ÁREA TOTAL
611 m² de área construída

⭐ Destaques do Imóvel

Localizado em esquina estratégica, com grande fluxo de pedestres e veículos
Excelente visibilidade para comércio forte
Potencial imediato para negócio alimentício ao nível da rua
Renda garantida com 2 salões térreos já alugados
Oportunidade de maximizar faturamento com a reforma e locação da parte superior
Área ampla e versátil para diversos tipos de negócios

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