Ponto comercial à venda no Do Taboão, Mogi das Cruzes

Última atualização: 31/05/2025 às 07:15h | Ref: LO0048_DUETTO

Imóvel Comercial à Venda ou Locação Rodovia Pedro Eroles (Mogi-Dutra), Mogi das Cruzes/SP

Oportunidade única para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Mogi das Cruzes, com excelente visibilidade e fácil acesso tanto para o centro da cidade quanto para o Rodoanel, Suzano e São Paulo.

Localização privilegiada, logo após o Motel Enjoy e o Posto Shell, no início da Rodovia Pedro Eroles (SP-088) corredor de intenso tráfego diário e vocação comercial consolidada.

Terreno de 3.200 m² em declive Área construída de aproximadamente 2.000 m²

Estrutura do Imóvel:
Nível da rua (principal):

Salão comercial com 500 m² de vão livre, ideal para showroom, restaurante, lojas, mercado ou centro de atendimento ao cliente

Banheiros masculino e feminino

Cozinha com cerca de 70 m², interligada por escadas a áreas de apoio inferiores

Estacionamento frontal com aproximadamente 800 m², com excelente capacidade para clientes e visitantes

Nível superior:

Área administrativa com cerca de 100 m², com visão total para o salão principal, ideal para escritório ou sala de controle

Nível intermediário:

Dois salões de apoio com aproximadamente 150 m², ideais como suporte à cozinha, depósito ou área de produção

Nível inferior (galpão):

Galpão com 600 m², pé-direito de cerca de 9 metros, equipado com escritório, banheiros e entrada independente

Perfeito para armazenagem, logística, oficinas, produção ou centros de distribuição

Área externa (fundos):

Área livre de cerca de 1.000 m² com grande potencial para expansão, seja com novos galpões, estacionamento ou área verde

Versatilidade para diversos tipos de negócios:
Ideal para restaurantes, churrascarias, fast food, atacadistas, centros automotivos, revendas, locadoras, centros de distribuição, concessionárias, mercados, igrejas, clínicas, entre outros.

️ Infraestrutura pronta para uso, com espaços bem distribuídos e possibilidade de adaptação conforme necessidade.

Documentação 100 #37; regularizada, com matrícula em ordem e liberação imediata para venda ou locação.

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