Loja "A" - Centro Comercial ÁAREA (176,88m²)

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Loja quot;A quot; - Centro Comercial ÁAREA (176,88m²) EXCELENTE PONTO COMERCIAL - De frente p/ Alphaville Granja Vianna LINDA LOJA NO MELHOR PONTO COMERCIAL! quot;NA CARA quot; DO ALPAHVILLE GRANJA VIANA! Endereço do imóvel: Av. São Camilo, 1.417 - Loja quot;A quot;, Térreo - ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290 AU: 176,88 m² Valor de Venda: R$ 930.000,00 (novecentos e trinta mil reais) Valor de Locação: R$ 8.000,00 (oito mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido. Valor aproximado do PACOTE: R$ 9.670,00 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio (Jan/23): R$ 1.578,00 / mês Valor do IPTU (2023): R$ 1.024,00 ano à vista ou 10 x de R$ (12 x de R$ 113,86) Permuta: não Documentação: ok Placas de imobiliárias: Não permite Ano da construção: 2014 Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana. Andar térreo com vão livre, uma sala e hall íntimo. Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2 e passagem para o terraço comum do prédio. Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas para clientes, na frente do prédio. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 11.961 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23243.40.27.12.16.01.003 / Carapicuíba (IPTU do prédio) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -